房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6/平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。 [詳細答案]

1.產權清晰2.房齡3.位置、環境4.內部結構1,看產權證，看是否就房主一個人名字！2,看產權證是否有抵押章，假如有，說明已抵押貸款，要去查一下是否還清貸款！既然你第一次買房子，何不找一個正規的仲介公司，讓他們幫你把關呢？讓他們使用經驗幫... [詳細答案]

我方為原告，1997年我購買了被告的房屋，雙方簽訂協定：有關房屋產權過戶手續所需要的一切證件均由被告負責辦理。原告當天將購房款支付給被告，被告與原告出具了一張收條。隨後，我方多次催被告協助辦理過戶手續，不過被告卻以各種理由推脫，至今都未辦... [詳細答案]

假如是近親之間的轉名。現在通過買賣或者是辦理贈與都都可以轉名，不過建議還是以做買賣的方式過戶。這樣可以享受近親優惠政策繳納稅費。也防止了以後贈與回來的房子出售繳納高額稅費的情況。 [詳細答案]

房產證，土地證、信用社指定的評估公司的評估報告，所以每個縣城的利率定價是不一樣的。（土地證要求是國有性質），信用社會給抵押抵抗合同、房產所有人的身份證。然後去房產公司過戶。我就是信用社的工作人員，負責貸款業務，不過正常的不會太高、因為信用... [詳細答案]

一 、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種... [詳細答案]

農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬於公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據您父母立遺囑並公證取得房屋進而繼續取得使用宅基... [詳細答案]

農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬於公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據您父母立遺囑並公證取得房屋進而繼續取得使用宅基... [詳細答案]

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。要準備的文件有：房地產轉移登... [詳細答案]

要知道房產總價及出證日期才能估算，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）... [詳細答案]