依照國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，實際的比例需依照國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計... [詳細答案]

公攤面積大肯定不好，公攤面積大意味著得房率低．得房率有８３％，是合理的， [詳細答案]

國家規定公攤係數不超過25%即在合理範圍之內，公攤係數=公攤面積/實際套內面積*100%，因不同樓房的公攤範圍、公攤費用均會有所不同，因此最終折算為公攤面積也會有所不同。 [詳細答案]

廠房沒有公攤，是使用面積 [詳細答案]

1.多層樓梯樓的話,90%以上算是理想,建議購買,85%以上算是正常,85%以下算低,建議不要購買2.9~19層左右電梯樓的話,85%以上算理想,建議購買,80%以上算正常,80%以下算低,建議不要購買3.20~33層左右電梯樓的話,83... [詳細答案]

目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內。 一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25... [詳細答案]

一般是20%左右，樓層高點的電梯房公攤面積會在20%以上，樓層低的電梯房 即小高層，公攤面積15%左右，還有和開發商簽訂合同時，到時候會注明的。 [詳細答案]

得房率和公攤係數看建築層數啊！ 小高層得房率有0.8左右 中高層得房率有0.75左右 高層得房率在0.72左右 其實就是看有幾個電梯和樓梯，樓電梯越多，公攤越大，得房率越低。 [詳細答案]

目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內。 一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25... [詳細答案]

高層樓房的公攤面積要大於多層的公攤面積。高層公攤係數一般在0．18～0．26之間，而多層的公攤係數則在0．11～0．16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據房屋的使用功能和相關配套... [詳細答案]