首先要看自己與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為准，本人需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果專案在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證。 根據建設部《商品房銷售... [詳細答案]

看房子風水主要看以下四個方面：一、看環境；二、看平安健康；三、看財氣；四、看戶形。 風水是無處不在的神秘物體，“寧可信其有，不可信其無”。有關風水的買房注意事項不是空談，老祖先的的風水學是有一定的科學根據的。如遇上不好的風水只會給自己帶來... [詳細答案]

不方正的方正對財運和健康的影響很大，最好搬！或者在大門掛一對觀音心咒錢化解，百度一下就有門是氣的入口，很重要的！房子一定要房子，平穩！房屋缺角是戶型風水一個典型的問題，戶型分為乾砍艮震巽離坤兌八個方位，缺哪個卦位，對哪個卦位的人就有不利影... [詳細答案]

你家房子哪裡漏水，從哪裡漏，如果是頂層，那麼物業要維修，那個是屋面，屬於公共部分。如果樓上漏樓下，那不關物業事，那個得你們樓上樓下自己協商如何處理。不管滲沒滲水，以不交物業費來要脅都是不正確的，你不交費，那物業是不是可以把你家衛生間下水管... [詳細答案]

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種... [詳細答案]

現在不是有開發商墊付首付嗎，而且原來有做高房價達到少付首付或零首付的目的。具體操作是，假設真實房子總價是100萬，首付30萬，貸款70萬。可以在合同裡寫130萬，首付39萬，貸款91萬，注意，剛剛需要貸款70萬，現在貸款91萬，貸款多了，... [詳細答案]

你好！很高興為你解答，我這裡給大家提供份關於樓上漏水怎麼辦的處理流程，希望對大家有用，一、查清情況再做判斷， 發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬... [詳細答案]

你好,房產買賣，前提是有－－－合法產權即房產證。拆遷安置房，一般情況下是產權置換或購買產權，可以在房產一級市場買賣流通。但，經濟適用房，有餘政策照顧困難戶，不能作為普通的商品房流通買賣一般是可以的，不過分析清楚具體的環節，大家都很熟不過該... [詳細答案]

公積金貸款買房流程 公積金貸款買房流程: 1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心... [詳細答案]

一、按揭買房要滿足條件 ：（1）借款人所需條件。1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。（2）需要提供的資料：1、申請人和配偶... [詳細答案]