期房開盤是指房地產開發公司在取得《商品房預售許可證》後對外公開發售房屋。 去看房應首先看其有無“五證”。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定：故意隱瞞沒有取得《商品房預售許可證》的事實或提供虛... [詳細答案]

期房的面積是從圖紙上算出來的，只有房子蓋成了面積才會實際測出來，兩者間出現誤差是在所難免的。 據介紹，一般較少出現實際面積小於暫測面積的情況，而實際面積大於暫測面積的情況比較多見，購房者要為此多付超出面積的房款。因此，購房者對這個誤差要慎... [詳細答案]

需要注意：1、注意是現房還是期房，如果是期房那需要注意合同上的條款及開發商的實力，畢竟期房到後期可能會有變化，到時候就不好追討損失了。2、交房時間及違約賠償。3、如果你購買的是現房，那就不需要太大的擔心了，希望對您有幫助。 [詳細答案]

一般是土地證+房產證用地是看土地證如果沒有土地證看房產證的首層面積超出手續部分就是未批的土地了可以說你違法占地而且國家87年到現在又五次較大的國土審查你房屋什麼時候是什麼樣子的他們很清楚的. [詳細答案]

一、期房交房時需要注意什麼注意及時接收入住通知書1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。2.接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並... [詳細答案]

通俗點講，就是房地產商可以在沒有蓋房的時候就把房子賣掉，做只賺不賠的買賣 這是對房地產業的一種扶持制度，主要是因為房地產開發需要大量的啟動資金，而從前的開發商往往沒有這個能力，為促進房地產業的發展採取了這樣一種制度 [詳細答案]

期房轉讓協議書 本協議由以下各方於【】年【】月【】日在【】簽訂： 甲方（賣方）： ，身份證號： ，**： 住址： 乙方（買方）： ，身份證號： **： 住址： 鑒於： 1、 甲方於______年___月____日與____________... [詳細答案]

隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來瞭解下購買期房付款... [詳細答案]

我估摸著很多人都不是太瞭解什麼是期房吧！人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同... [詳細答案]

在瞭解買期房的流程前，我們先來看下什麼是期房吧！是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。習慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房。那麼買期房流程又是怎樣的呢？我們來看看吧！流程第一... [詳細答案]