房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。要準備的文件有：房地產轉移登... [詳細答案]

一、房子過戶費怎麼算二手房過戶費怎麼算 國家相關的條例中都有很明確的規定，房子過戶的意思就是將把本數以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些。那麼房子過戶需... [詳細答案]

政策性收費 1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3%2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很... [詳細答案]

兩條路。贈與或買賣。理論上還有寫下遺囑以後兒子繼承！都需要稅費的！贈與；由於是直系親屬間無償贈與，所以免除個稅和營業稅，需要辦理贈與協定公證，繳納公證費，過戶時評估費，契稅，印花稅，工本手續費。缺點是兒是無償接受的，所以，以後他出售這房子... [詳細答案]

1、商品房 購買超過5年、住房面積低於144平方 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費 購買超過5年、住房面積超過144平方  3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營... [詳細答案]

要知道房產總價及出證日期才能估算，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）... [詳細答案]

大稅就那麼幾個，其它的小稅要不了多少錢。個稅：1%(原則上是賣方付) 營業稅：5.5% (現在調到5.6了，不過有的地方過戶時還是5.5，滿5年則沒有，原則是賣方付) 契稅：首套是1.5% (買方) 其它的沒說，你只說了130平的，如果是... [詳細答案]

簽訂一個贈與協議書公證一下最好， 到房管局去辦過戶手續！ 1、直系親屬免征契稅其他要交按理你應是絕對的直系沒有其他的法律障礙的話 2、印花稅，按房產估價的萬分之五由稅務估價或者你們出示價值證明！按稅法規定是雙方都得交即是千分之一。 其他的... [詳細答案]

大家都知道把一個人的房子變成另外一個人的,但在這一般過程中需要繳納一定的費用的，那麼一般二手房交易需要交納的稅費有哪些呢？一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首... [詳細答案]

如果你和你媽媽不在同一戶口，那你媽媽買房算是首套房，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；如果你和你媽媽仍在同一戶口下，那麼你媽媽買房算是二套房，國家規定對... [詳細答案]