開發商延期辦證，購房者要求其承擔延期辦證違約金的，基本上法院遵循以下原則：假如雙方在購房合同上有約定的，可以按約定支付違約金，發展商不能以辦好的房產證是抵押給銀行而並不交給業主為由不承擔違約責任。訴訟期間，開發商仍未給業主辦理房地產證，法... [詳細答案]

1、確認收房流程，開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2、領取收房驗房表：業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。3、綜合驗收，業主... [詳細答案]

一般業主延期收房都是房子的品質問題，如果房子的品質沒有問題，那還是按期收房較好；如果業主延期收房也沒什麼，壞處也不是太大。 [詳細答案]

房屋品質出現了問題，這是開發商的問題。房屋沒有修理好堅決不要收房，不然會導致後面，開發商和物業推卸責任的現象。最好是找個專業的驗房公司出一份驗房報告，再去找開發商談問題。 [詳細答案]

你可以按合同約定要求開發商賠償違約金，具體你們合同裡有約定。 [詳細答案]

你好：房屋買賣合同中明確寫明具體交房時間，若開發商延期交房，開發商必須支付延期交房違約金，具體如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的，你可以看看合同的這項內容。至於這個違約費用，你可以要求開發商在你你交付尾款時一併扣除，這是可以的，畢竟開發商... [詳細答案]

逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日並產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，以違約金過高為由要求人民法... [詳細答案]

有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準時收房，也許家裡有什麼事情一時半夥走不開。所以當遇到這些問題時我們應該及時和開發商進行協商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什麼問題了。以下是收房一的些步驟，給你作參考啊。 1　... [詳細答案]

有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準時收房，也許家裡有什麼事情一時半夥走不開。所以當遇到這些問題時我們應該及時和開發商進行協商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什麼問題了。以下是收房一的些步驟，給你作參考啊。1開發... [詳細答案]

每個業主買房時非常關心收房時間的，大家都希望能夠快點交房，然後裝修，住新房。而開發商更是拍胸脯保證，要是延期交房就賠違約金。其實就算賠違約金業主們也是不高興的。他們只是想早點入住新房而已。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛... [詳細答案]