必看施工協議書注意事項，避免掉入合同陷阱

在裝修施工工程進行時，常常能看到有關工程款清欠、簽證、索賠等施工糾紛，多半是因為當事人在簽訂施工協議書時缺乏相應的意識、知識和經驗，即使雙方鬧上法庭，因協議書中沒有明確的證明，也難討到一個想要的說法。所以在簽施工協議書的過程中，大家一定要重視其中的內容，好好瞭解一下施工協議書有哪些注意事項。

01一、簽訂前在簽訂施工協議書(施工合同)之前，首先大家應該選定一個“靠譜”的合作物件。主要是判斷承包方是否為正規的裝修公司，可以檢查對方是否有工商營業執照和資質證書，準備的協議書是否為國家統一的文本，簽訂手續是否齊全，如果其中一項沒做好的公司請慎選，其次可以考慮一下承包方的資質水準、施工能力、財務能力、社會信譽和人才技術水準。
除此之外大家應該豐富起自身的合同知識，這樣在簽訂協定書的時候不容易被忽悠。有關建設工程施工協議書的法律、法規規定主要有《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程品質管制條例》、《建築業企業資質管理規定》、《建築業企業資質等級標準》(試行)、《建築安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》、《工程建設專案實施階段程式管理暫行規定》等，大家可以抽幾章需要的閱讀瞭解一下。

02二、簽訂時1.謹慎對待合同條款 簽協議書的時候要非常耐心謹慎，應該仔細閱讀協議書的每一項條款，特別是協議書中明確當事人權利義務的部分，這個部分為核心內容，是合同順利履行的保障，也是處理後期糾紛的依據。除了協議書的正文文本之外，還要注意簽字、蓋章是否與發包人、承包人主體相一致。
2.確定合理的合同價款合同價款和經濟掛鉤，是雙方利益的直接影響因素，合同價款出了問題可能會成為日後糾紛的根本誘因，所以合同價款要在簽訂合同的時候就要清楚確定。合同價款是雙方共同約定的條款，要在雙方協議後確定，暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。注意要根據工程的實際情況選擇合同價款，採用固定價格應注意明確包死價的種類和預算風險範圍。
3. 注意工期的約定問題 協議書工期應與投標文件、中標通知書所確定的工期相同，並應在“開工日期”這一欄明確“以書面開工通知為准”。一般施工協議書中都會約定發包方在開工前辦理施工許可證的義務，作為施工方應堅持無證不施工的原則，但如果基於特別的原因一定要施工，在可以同發包方約定。總之，施工協議書是和自己權益密切相關的，無論是那一方，在簽訂時花費精力是必不可少的。在簽定施工協議書之後要注意保管和對其進行備案。