臥室驗收技巧及注意事項

首先就要驗收臥室的窗邊與混凝土介面有無縫隙 ，如果您家臥室有個落地窗以及外飄窗應安裝平正牢固，窗邊護欄應平正牢固 完好無損無劃痕，是否翹曲變形 ，這裡驗收要仔細，在開關窗戶試試，開啟關閉順暢，零配件裝配齊全 ，驗收臥室一定要不怕麻煩，儘量不落下任何小細節。

接下來要驗收臥室窗戶位置是否準確，尤其是窗鎖是否都一致。窗玻璃應表面平整，油灰飽滿，粘貼牢固完好無損、無劃痕，紗窗是否安裝完畢，且無破損，開關是否順暢。外窗框四周處理是否粗糙，開啟扇是否能關上，把手是否鬆動，窗子玻璃的每個角是否封好。

此處臥室驗收最為重要：打開後窗戶是否能固定，直角接合部是否嚴密，窗框表面是否光潔，四角是否呈直角，窗的底部滑道是否平滑，窗臺應平滑，不刮手，窗臺下麵有無水漬?如有則可能是窗戶漏水，外部四周處理是否粗糙。

客廳及臥室：室內是否管道外露或暖氣回流。

走進客廳及臥室，先“敲敲打打”，主要是察看客廳地面、牆面是否有空鼓及剝落現象，然後“四處觀望”，察看居室、客廳是否有各種管線外露、是否有暖氣回水或其他管線穿過，因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難和視覺上的障礙。

提示：臥室、客廳通風窗戶面積通常為使用面積的1/20，如室內面積為30平米，那麼開啟的窗戶面積應為1.5平米。業主需根據“兩書一表”的內容，察看開發商是否存在品質不過關。