臥室驗收技巧及注意事項

首先就要驗收臥室的窗邊與混凝土介面有無縫隙 ， 如果您家臥室有個落地窗以及外飄窗應安裝平正牢固， 窗邊護欄應平正牢固 完好無損無劃痕，

接下來要驗收臥室窗戶位置是否準確， 尤其是窗鎖是否都一致。 窗玻璃應表面平整， 油灰飽滿， 粘貼牢固完好無損、無劃痕， 紗窗是否安裝完畢， 且無破損， 開關是否順暢。 外窗框四周處理是否粗糙， 開啟扇是否能關上， 把手是否鬆動， 窗子玻璃的每個角是否封好。

此處臥室驗收最為重要：打開後窗戶是否能固定， 直角接合部是否嚴密， 窗框表面是否光潔， 四角是否呈直角， 窗的底部滑道是否平滑， 窗臺應平滑， 不刮手， 窗臺下麵有無水漬?如有則可能是窗戶漏水，

客廳及臥室：室內是否管道外露或暖氣回流。

走進客廳及臥室， 先“敲敲打打”， 主要是察看客廳地面、牆面是否有空鼓及剝落現象， 然後“四處觀望”， 察看居室、客廳是否有各種管線外露、是否有暖氣回水或其他管線穿過， 因為有較多管線穿越居室， 會造成裝修困難和視覺上的障礙。

提示：臥室、客廳通風窗戶面積通常為使用面積的1/20， 如室內面積為30平米， 那麼開啟的窗戶面積應為1.5平米。 業主需根據“兩書一表”的內容， 察看開發商是否存在品質不過關。