先裝修後付款 選擇需謹慎幾點分析

"先裝修後付款"事實上，這種模式並不等於裝修完再付錢，而是將裝修分成設計、基礎施工、主材施工三個階段，在各階段驗收合格的前提下進行分期付款，嚴格來說這種模式只是改變了裝修分期付款各期的占比。“先裝修後付款”或是家裝公司攬客的噱頭，並不能保證家裝公司和業主的權益，建議業主三思。

一般的裝修合同普遍使用的付款方式是55%+40%+5%，即約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。而“先裝修後付款”的付款方式在裝修工程的中期發生了重大改變，尾款由5%的占比增加到25%，結果付款方式就變成55%+20%+25%。
但是，這種新的付款模式的運作目前仍不完善，看似美好的表像之下其實風險湧動。
一、裝修業主的疑慮 
1、預算報價可能由“暗算”變“明算”

如果按照“先裝修後付款”的規定，業主在支付2000元設計費後，就可進行裝修設計、出圖以及基礎裝修了，通常家裝公司給出的初期報價都會偏低，尤其是基礎裝修隱蔽工程這一塊，有時報價和造價會差兩、三倍。但現在這部分錢是驗收合格後才支付的，如果前後價格相差太大業主肯定不會同意，但很多業主對裝修並不熟悉，也不知道究竟隱蔽工程的確切價格是多少，如果家裝公司直接做高報價，“暗算”變“明算”，業主也很難清楚瞭解。

2、“驗收合格”的把關問題
通常家裝公司都會為消費者指派工程監理，協助監督家裝品質。但工程監理都是家裝公司的人，如果先裝修後付款，監理是否會由於需要幫助家裝公司收到工程款而變得不客觀?畢竟消費者對裝修都是一知半解的，一些明面上的品質問題可以看得出來及時補救，但一些涉及專業知識的，可能行家閉口不說，消費者自己就無法察覺出來。
二、家裝公司方面，“先裝修後付款”容易造成資金周轉不靈 
裝修工程與主材銷售不一樣，主材不滿意可以退貨，只要不破損，還可能進行二次銷售。可是裝修施工不一樣，比如水電工程，每家的改造方式不同、需要的材料品牌和數量不同，這些都需要家裝公司事先規劃，並進行材料採購，裝修過程中還要水電工人按照施工線路圖開槽、鋪線等。如果不事先付一定的款項，可能出現部分業主以一些莫須有的藉口推脫不付款，那麼家裝公司不僅浪費了材料，也損失了人工。並且家裝工程款是一項數目不小的錢，少則幾萬，多則十幾萬，對於規模小的家裝公司來說，預先支付幾萬到幾十萬不等的家裝款，很容易造成資金周轉不靈。
目前，“先裝修後付款”還不是家裝付款方式的主流，尚無法保證家裝公司和業主的權益，因此不管是各位業主，還是家裝公司在選擇這種付款模式時都需三思而行。