先裝修後付款 選擇需謹慎幾點分析

"先裝修後付款"事實上， 這種模式並不等於裝修完再付錢， 而是將裝修分成設計、基礎施工、主材施工三個階段， 在各階段驗收合格的前提下進行分期付款， 嚴格來說這種模式只是改變了裝修分期付款各期的占比。 “先裝修後付款”或是家裝公司攬客的噱頭， 並不能保證家裝公司和業主的權益， 建議業主三思。

一般的裝修合同普遍使用的付款方式是55%+40%+5%， 即約定首付60%， 木工驗收合格後交納35%， 完工後交納5%。 而“先裝修後付款”的付款方式在裝修工程的中期發生了重大改變， 尾款由5%的占比增加到25%， 結果付款方式就變成55%+20%+25%。
但是， 這種新的付款模式的運作目前仍不完善， 看似美好的表像之下其實風險湧動。
一、裝修業主的疑慮 
1、預算報價可能由“暗算”變“明算”

如果按照“先裝修後付款”的規定， 業主在支付2000元設計費後， 就可進行裝修設計、出圖以及基礎裝修了， 通常家裝公司給出的初期報價都會偏低，

尤其是基礎裝修隱蔽工程這一塊， 有時報價和造價會差兩、三倍。 但現在這部分錢是驗收合格後才支付的， 如果前後價格相差太大業主肯定不會同意， 但很多業主對裝修並不熟悉， 也不知道究竟隱蔽工程的確切價格是多少， 如果家裝公司直接做高報價， “暗算”變“明算”， 業主也很難清楚瞭解。

2、“驗收合格”的把關問題
通常家裝公司都會為消費者指派工程監理， 協助監督家裝品質。 但工程監理都是家裝公司的人， 如果先裝修後付款， 監理是否會由於需要幫助家裝公司收到工程款而變得不客觀?畢竟消費者對裝修都是一知半解的， 一些明面上的品質問題可以看得出來及時補救， 但一些涉及專業知識的， 可能行家閉口不說， 消費者自己就無法察覺出來。
二、家裝公司方面， “先裝修後付款”容易造成資金周轉不靈 
裝修工程與主材銷售不一樣， 主材不滿意可以退貨， 只要不破損， 還可能進行二次銷售。 可是裝修施工不一樣， 比如水電工程， 每家的改造方式不同、需要的材料品牌和數量不同， 這些都需要家裝公司事先規劃， 並進行材料採購， 裝修過程中還要水電工人按照施工線路圖開槽、鋪線等。 如果不事先付一定的款項， 可能出現部分業主以一些莫須有的藉口推脫不付款， 那麼家裝公司不僅浪費了材料， 也損失了人工。 並且家裝工程款是一項數目不小的錢， 少則幾萬， 多則十幾萬， 對於規模小的家裝公司來說， 預先支付幾萬到幾十萬不等的家裝款， 很容易造成資金周轉不靈。
目前， “先裝修後付款”還不是家裝付款方式的主流， 尚無法保證家裝公司和業主的權益， 因此不管是各位業主， 還是家裝公司在選擇這種付款模式時都需三思而行。