不可不知的精裝修房驗收事宜

一般來說，消費者購買的房子要麼是毛坯房要麼是二手房，而精裝房是指由開發商統一建造、裝修好的房子，精裝修房買到就可以入住，省去消費者再花時間和精力去請裝修公司的麻煩。那麼精裝修房該如何驗收呢？怎樣判斷裝修的品質好壞呢？

歐克吊頂 品格吊頂

精裝修房一般有以下幾類問題：材料和標準籠統引起的矛盾，注意合同中是否有進口產品、高級產品等模糊字樣，有的只注明品牌，不注明所用材料的型號；施工品質問題，如地板不平和空鼓現象；開發商沒有履行承諾，偷工減料等。

在實際操作中，我們更要注意：1、手工、品質上的差異，由於精裝修房不是個案操作，工人們往往會穿插施工，熟練的師傅和他的徒弟所完成的產品顯然不能相提並論，品質差異較大；2、毛坯房一般是房屋建成後清場而後裝潢，而精裝修房在房屋建造過程中裝修同時進行，一些隱弊工程在收房時很難發現問題。

精裝修房驗收提示：

關注漏水、裂縫問題，關注介面部位尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程，同時也要對一些常使用的部件如五金等著重留意。

品質方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的傢俱和門是否變形，木工活做得是否細緻、凹槽處是否有劃痕、油漆是否光亮等；看水、電、氣、相關線路是否暢通等。

入住精裝修房之前，一定要仔細查驗，最好是有長者陪同。

連結：小戶型配色法則：讓你不出錯的7個定律