一般來說， 消費者購買的房子要麼是毛坯房要麼是二手房， 而精裝房是指由開發商統一建造、裝修好的房子， 精裝修房買到就可以入住， 省去消費者再花時間和精力去請裝修公司的麻煩。 那麼精裝修房該如何驗收呢？怎樣判斷裝修的品質好壞呢？
歐克吊頂 品格吊頂
精裝修房一般有以下幾類問題：材料和標準籠統引起的矛盾， 注意合同中是否有進口產品、高級產品等模糊字樣， 有的只注明品牌， 不注明所用材料的型號；施工品質問題， 如地板不平和空鼓現象；開發商沒有履行承諾， 偷工減料等。
在實際操作中， 我們更要注意：1、手工、品質上的差異， 由於精裝修房不是個案操作， 工人們往往會穿插施工， 熟練的師傅和他的徒弟所完成的產品顯然不能相提並論， 品質差異較大；2、毛坯房一般是房屋建成後清場而後裝潢， 而精裝修房在房屋建造過程中裝修同時進行，
精裝修房驗收提示：
關注漏水、裂縫問題， 關注介面部位尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程， 同時也要對一些常使用的部件如五金等著重留意。
品質方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的傢俱和門是否變形， 木工活做得是否細緻、凹槽處是否有劃痕、油漆是否光亮等；看水、電、氣、相關線路是否暢通等。
入住精裝修房之前， 一定要仔細查驗， 最好是有長者陪同。
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