老房牆面翻新3個工藝不能省

將二手房翻新過年的大有人在，特別是牆面翻新，幾乎無可避免。牆面翻新工藝不好會導致牆面使用壽命不長，不協調，凹凸不平等問題，三個不能省的工藝是關鍵。

膠水滿塗打底：馬路遊擊隊和不正規的小公司圖省事或節約成本，有可能在修補好基層後就直接刮膩子批牆了。而實際上中間還有一個不可省略的環節——滾膠水。

修補好基層後，牆面要先滾一遍膠水，待膠水幹透後再批膩子，以保證新塗層和原有基層的緊密黏合，避免刷漆後的牆面再次出現起殼、開裂等問題。膠水用普通的801建築膠水即可。

裂縫重點修補：牆面裂縫根據成因不同分為好幾種。對於輕微的裂縫可以直接用膩子粉配合膠水填補就行了，但碰到比較嚴重的牆面裂縫就要區別對待了。

由於原來的牆體沉降、基層處理不當等原因，部分牆面會出現一些比較嚴重的裂縫。在翻新處理時就需要鏟掉塗層，用封裂護角紙帶重點修補，然後再滾膠水、刮膩子、上底漆和麵漆。

防水防黴處理：門窗周圍的牆面由於經常會被雨水淋到，容易發黴，還有牆角以及沙發、空調後面等隱蔽的角落，時間長了也會出現發黴、變色。在翻新時不僅要解決老問題，更要採取預防措施，避免再出現新問題。

對於發黴、變色的牆面，在翻新時一定要鏟掉塗層，先做好防水防黴處理，然後再按照正常的步驟完成施工程式。

除了做單獨的防水層外，施工各環節所用的油漆、塗料最好也選擇有防水功能的，尤其是底漆。