老房牆面翻新3個工藝不能省

將二手房翻新過年的大有人在， 特別是牆面翻新， 幾乎無可避免。 牆面翻新工藝不好會導致牆面使用壽命不長， 不協調， 凹凸不平等問題， 三個不能省的工藝是關鍵。

膠水滿塗打底：馬路遊擊隊和不正規的小公司圖省事或節約成本， 有可能在修補好基層後就直接刮膩子批牆了。 而實際上中間還有一個不可省略的環節——滾膠水。

修補好基層後， 牆面要先滾一遍膠水， 待膠水幹透後再批膩子， 以保證新塗層和原有基層的緊密黏合， 避免刷漆後的牆面再次出現起殼、開裂等問題。 膠水用普通的801建築膠水即可。

裂縫重點修補：牆面裂縫根據成因不同分為好幾種。 對於輕微的裂縫可以直接用膩子粉配合膠水填補就行了， 但碰到比較嚴重的牆面裂縫就要區別對待了。

由於原來的牆體沉降、基層處理不當等原因，

防水防黴處理：門窗周圍的牆面由於經常會被雨水淋到， 容易發黴， 還有牆角以及沙發、空調後面等隱蔽的角落， 時間長了也會出現發黴、變色。 在翻新時不僅要解決老問題， 更要採取預防措施， 避免再出現新問題。

對於發黴、變色的牆面， 在翻新時一定要鏟掉塗層， 先做好防水防黴處理， 然後再按照正常的步驟完成施工程式。

除了做單獨的防水層外， 施工各環節所用的油漆、塗料最好也選擇有防水功能的， 尤其是底漆。