全包、半包、清包 差價知多少

>>>全包，半包，清包三種裝修方式大解析

裝潢全包、清包、半包差價到底有多少？

我們以一套建面為120平方米的房子為例。

全包：

總費用80000元，裝潢公司毛利30%：24000元（含設計、施工利潤及管理費等），這裡指較正規有一定的設計能力的公司。

支付裝修工人的費用：9000元， 您實際可得到的材料價值為47000元。

清包：

您實際得到的材料價值以47000元計算，材料費用：49350元（多加的5％，因為自己採購材料要比裝潢公司採購成本略高，並且損耗較大。）

放棄清包的N種理由

1、精力因素

您知道裝潢需要多少種材料？你每樣都知道好壞嗎？你有時間為一桶膠水，一根釘每天奔波嗎？是到門口的小店去買假貨呢？還是交給施工隊撈回扣呢？

2、財力因數

您認為自己裝就便宜了嗎？因為建材市場許多東西都不規範，價格誤差很大，比如一個三角閥差的￥10以內，好的￥50，你怎樣才知道JS到底是什麼價格？你認為自己去買東西，自己還價對於這一次性的生意JS就會手下留情，便宜點？這樣白白便宜了施工隊或JS。

3、品質因素

自己購買材料是現在裝潢品質問題扯皮現象的根源，業主說這東西是你裝，明明是你施工品質問題。裝潢公司說明明是你材料問題導致的，那到底是誰的問題呢？天曉得。

清包最好就去超市或者正規的團購網站比較保險。

齊家小貼士：

全包：也叫包工包料，所有材料採購和施工都由施工方負責，優點是相對省時省力省心，責權比較清晰，一旦裝修出現品質問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的。缺點是費用較高，並且由於目前裝修市場混亂，大部分企業缺乏誠信。由於材料價格、種類繁雜，裝修戶瞭解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯手欺騙業主，很難識別。

半包：介於清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的採購，主料由業主採購，優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭，種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清，由施工方採購比較省心點。