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全包、半包、清包 差價知多少

>>>全包, 半包, 清包三種裝修方式大解析

裝潢全包、清包、半包差價到底有多少?

我們以一套建面為120平方米的房子為例。

全包:

總費用80000元,

裝潢公司毛利30%:24000元(含設計、施工利潤及管理費等), 這裡指較正規有一定的設計能力的公司。

支付裝修工人的費用:9000元, 您實際可得到的材料價值為47000元。

清包:

您實際得到的材料價值以47000元計算, 材料費用:49350元(多加的5%, 因為自己採購材料要比裝潢公司採購成本略高, 並且損耗較大。 )

放棄清包的N種理由

1、精力因素

您知道裝潢需要多少種材料?你每樣都知道好壞嗎?你有時間為一桶膠水, 一根釘每天奔波嗎?是到門口的小店去買假貨呢?還是交給施工隊撈回扣呢?

2、財力因數

您認為自己裝就便宜了嗎?因為建材市場許多東西都不規範, 價格誤差很大, 比如一個三角閥差的¥10以內, 好的¥50, 你怎樣才知道JS到底是什麼價格?你認為自己去買東西,

自己還價對於這一次性的生意JS就會手下留情, 便宜點?這樣白白便宜了施工隊或JS。

3、品質因素

自己購買材料是現在裝潢品質問題扯皮現象的根源, 業主說這東西是你裝, 明明是你施工品質問題。 裝潢公司說明明是你材料問題導致的, 那到底是誰的問題呢?天曉得。

清包最好就去超市或者正規的團購網站比較保險。

齊家小貼士:

全包:也叫包工包料, 所有材料採購和施工都由施工方負責, 優點是相對省時省力省心, 責權比較清晰, 一旦裝修出現品質問題, 裝飾公司的責任無法推脫, 因為工料都是他們負責的。 缺點是費用較高, 並且由於目前裝修市場混亂, 大部分企業缺乏誠信。 由於材料價格、種類繁雜,

裝修戶瞭解甚少, 一旦裝飾公司虛報價格, 或與材料商聯手欺騙業主, 很難識別。

半包:介於清包和半包之間的一種方式, 施工方負責施工和輔料的採購, 主料由業主採購, 優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭, 種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清, 由施工方採購比較省心點。

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