毛坯房驗房要注意哪些事項？做好這五點就行
近幾年來，新聞中出現精裝房品質問題的報導逐漸增多，很多的購房者可能會覺得購買毛坯房比較放心。雖然精裝房號稱是即買即住，但品質無法保證。而毛坯房基本上都是業主自己親自參與到設計裝修的過程中去，所以對於房屋的品質把控會更加精准。不過這不代表毛坯房就完全不用操心，其驗房一樣不可輕視。這裡我們羅列了毛坯房的驗房的一些注意事項，大家可以參考。
1、毛坯房驗收時，開發商準備的資料要齊全。包括《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分佈竣工圖。
2、現場驗房要關注的細節：
a.門窗及配件的安裝是否緊固，推拉是否順暢無阻礙，門窗表面有無劃痕或變形;
b.電路是否通暢、絕緣、安全;材質是否達標;
d.水管道試壓檢測;
e.牆面、地面要平整，不能出現裂縫、空鼓、凹凸等問題，有的話及時回饋給開發商進行修補;
f.拿水準尺測量房屋面積，對比之前的面積測量資料，差距不能太大;
g.煙道、排風道等通風系統排氣順暢，沒有異物堵塞。
h.吊頂安裝是否牢固，有沒有鬆動的地方，如果有，要及時補救或改造，否則存在極大的安全隱患。
4、驗房過程中發現的問題，一定要記錄仔細，並寫下自己的想法，待開發商解決這些問題後才能入住。
5、收房時，一定要求開發商給你驗房時的驗房表格，並且表格上應該有雙方的簽字蓋章，否則你可以拒絕簽收。因為有了這份表格，以後房子出現問題，你就可以憑藉這份表格找開發商賠償損失，維護自己的合法權益。