購買二手房注意事項有哪些

近幾年二手房市場非常吃香，但隨之而來的陷阱也越來越多，很多人在購買二手房時因為不瞭解情況而被騙的情況也很多，因此在買二手房時一定要先瞭解購買二手房注意事項，避免吃虧上當，購買二手房注意事項都有哪些呢，今天就和小編一起來瞭解一下吧！

購買二手房注意事項一：瞭解產權狀況

瞭解產權狀況是購買二手房注意事項中的一個重點，在二手房交易中，經常會出現因產權不清而導致的各種問題，因此在購買前一定要事先瞭解房屋的產權狀況，要求賣方提供合法、有效的證件：房產證、身份證、資格證及其它相關證件。

購買二手房注意事項二：檢查房屋有無負債

檢查房屋有無負債也是購買二手房注意事項之一，在購買前要對房屋進行全面的瞭解，檢查該房屋在以前的經營或居住過程中有沒有發生債務，檢查形式主要是通過相關證明檔，主要包括：抵押貸款的合同、租約等。不僅如此，還要詳細瞭解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對該房產有更深的瞭解，以免日後吃虧。

購買二手房注意事項三：瞭解房源

在購買二手前，應先確定所購房源是否屬於房改出售的房屋。因為按照房改的有關規定，城市職工以標準價或成本價購買的房屋，在購房後5年之內不得上市交易；5年之後，如果出售房屋，原產權單位也有優先購買的權利。如果購買的是這樣的房屋，就有可能出現問題。

總結：瞭解購買二手房注意事項，在購買二手房時一定不可粗心大意，瞭解房屋的相關資訊，確認房屋的相關手續是否完善、有效，每一步都應做到仔細，以免為日後的生活帶來不必要的麻煩。

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