購買二手房注意事項有哪些

近幾年二手房市場非常吃香， 但隨之而來的陷阱也越來越多， 很多人在購買二手房時因為不瞭解情況而被騙的情況也很多， 因此在買二手房時一定要先瞭解購買二手房注意事項， 避免吃虧上當， 購買二手房注意事項都有哪些呢， 今天就和小編一起來瞭解一下吧！

購買二手房注意事項一：瞭解產權狀況

瞭解產權狀況是購買二手房注意事項中的一個重點， 在二手房交易中， 經常會出現因產權不清而導致的各種問題， 因此在購買前一定要事先瞭解房屋的產權狀況， 要求賣方提供合法、有效的證件：房產證、身份證、資格證及其它相關證件。

購買二手房注意事項二：檢查房屋有無負債

檢查房屋有無負債也是購買二手房注意事項之一， 在購買前要對房屋進行全面的瞭解， 檢查該房屋在以前的經營或居住過程中有沒有發生債務， 檢查形式主要是通過相關證明檔，

主要包括：抵押貸款的合同、租約等。 不僅如此， 還要詳細瞭解貸款額和償還額度、利息和租金的金額， 從而對該房產有更深的瞭解， 以免日後吃虧。

購買二手房注意事項三：瞭解房源

在購買二手前， 應先確定所購房源是否屬於房改出售的房屋。

因為按照房改的有關規定， 城市職工以標準價或成本價購買的房屋， 在購房後5年之內不得上市交易；5年之後， 如果出售房屋， 原產權單位也有優先購買的權利。 如果購買的是這樣的房屋， 就有可能出現問題。

總結：瞭解購買二手房注意事項，

在購買二手房時一定不可粗心大意， 瞭解房屋的相關資訊， 確認房屋的相關手續是否完善、有效， 每一步都應做到仔細， 以免為日後的生活帶來不必要的麻煩。

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