收房驗收注意事項詳解

分類＼家居生活＼家居保養
時間＼2016-07-01

不管是毛坯房還是精裝房，其在收房驗收注意事項時都是相差不多的。收房驗收是買房的最後一個步驟，很多朋友都在為之煩惱，不知道該怎麼辦，其實也不用過於著急，只要大家熟知這些收房驗收注意事項，在最後的步驟中也是會迎刃而解的。

STEP 1：準備工作
收房驗收是一個精細的工程，所以在準備工作方面可是要做足了。
1.驗房工具：塑膠洗臉盆、小榔頭、卷尺、電筆、水性筆、計算器、小凳子、報紙等，當然最重要的還是要有合同的啊！

2.裝修材料：要清楚裝修時使用的材料數量，大小等，這些都是對於精裝修而言的，若是毛坯房的話，這些可以不用的啊！

STEP 2：初略驗收
初略驗收是針對著房屋的整體空間而言的，要看整個房屋適合達到原有的標準條件。
1.房屋結構、整體檢查、面積、位置朝向、公攤面積、戶外設施等。

2.專案施工、牆面是否有開裂，空鼓現象；屋頂是否有開裂；陰陽角線是否水準；地面是否平整；門窗強度以及功能等。

3.核對圖紙，房屋空間是否達到要求，位置是否變動，水路、電路等位置適合合適。

STEP 3：精細驗收
對房屋的大體驗收完成後就要來對細小驗收了哦！這些小細節可不能放過，有時這些小小的問題也是會影響重大的。

1.排水管是否通暢，水壓大小、排水速度等，這些都是日常生活中常用到的，可是不能放過的！
2.供水品質是否達標，總用電容量是否正常，各屋燈頭、插座、寬頻插口等這些是否正常，其都要一一檢查清楚的。
3.煤氣管道安裝是否正常，其是走明路還是暗路，大家都知道煤氣管洩露的話，會引起嚴重的事故，所以這是安全隱患不可不引起重視。
4.空調室內機與室外機安裝是否正確，管道位置是否合適等。