收房驗收注意事項詳解

不管是毛坯房還是精裝房， 其在收房驗收注意事項時都是相差不多的。 收房驗收是買房的最後一個步驟， 很多朋友都在為之煩惱， 不知道該怎麼辦， 其實也不用過於著急， 只要大家熟知這些收房驗收注意事項， 在最後的步驟中也是會迎刃而解的。

STEP 1：準備工作
收房驗收是一個精細的工程， 所以在準備工作方面可是要做足了。
1.驗房工具：塑膠洗臉盆、小榔頭、卷尺、電筆、水性筆、計算器、小凳子、報紙等， 當然最重要的還是要有合同的啊！

2.裝修材料：要清楚裝修時使用的材料數量， 大小等， 這些都是對於精裝修而言的， 若是毛坯房的話， 這些可以不用的啊！

STEP 2：初略驗收
初略驗收是針對著房屋的整體空間而言的， 要看整個房屋適合達到原有的標準條件。
1.房屋結構、整體檢查、面積、位置朝向、公攤面積、戶外設施等。

2.專案施工、牆面是否有開裂， 空鼓現象；屋頂是否有開裂；陰陽角線是否水準；地面是否平整；門窗強度以及功能等。

3.核對圖紙， 房屋空間是否達到要求， 位置是否變動， 水路、電路等位置適合合適。

STEP 3：精細驗收
對房屋的大體驗收完成後就要來對細小驗收了哦！這些小細節可不能放過， 有時這些小小的問題也是會影響重大的。

1.排水管是否通暢， 水壓大小、排水速度等， 這些都是日常生活中常用到的， 可是不能放過的！
2.供水品質是否達標， 總用電容量是否正常， 各屋燈頭、插座、寬頻插口等這些是否正常， 其都要一一檢查清楚的。
3.煤氣管道安裝是否正常，

其是走明路還是暗路， 大家都知道煤氣管洩露的話， 會引起嚴重的事故， 所以這是安全隱患不可不引起重視。
4.空調室內機與室外機安裝是否正確， 管道位置是否合適等。

總結：許多朋友在收房驗收時都是猶豫不決的， 因為一旦房款交清， 之後面對的問題要處理起來都是會比較麻煩的，

那以上小編為大家介紹的收房驗收注意事項對你應該會有些幫助的， 其實對於精裝修的房子來說， 房屋驗收會更麻煩， 注意的事項也較多， 這就要需要大家的仔細認真了哦！
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