專業驗房是指什麼,專業驗房公司最新報價

隨著人們生活品質的不斷提高，專業驗房公司也越來越多，大多數人對於裝修、驗房等事情都不是太懂，所以很多人就會選擇這些比較專業公司來幫忙。那麼，所謂的專業驗房到底是什麼意思呢？這些專業驗房公司的最新報價又是多少呢？下面就跟隨小編一起來看看吧。

專業驗房的含義

專業驗房是指驗房師對購買的房屋當前的狀況進行一種鑒定的手段，通常會借助一些儀器設備，對房屋的各個結構進行評估，如果發現了房屋存在一些明顯的品質問題，可以提出維修或者是改進意見，並且會估計其費用。驗房通常會需要兩到三個小時左右，根據房屋的類型、大小的不同，專業的驗房師會按照標準對房屋進行從裡到外，從上到下檢查一遍，最好將所得到的資料做成書面報告交給業主。驗房的主要目的就是在於給房屋做一個體檢，讓業主能夠全方面的瞭解房屋的品質，來幫助業主做一個清楚明白的買賣決定。

專業驗房公司最新報價（收費標準）

1、普通多高層的毛坯房，房屋面積在120平方米以下的收費350元，超過面積每平方米加兩元。複式房型的毛坯房，房屋面積在200平方米以下的收費700元，超過面積每平方加收兩元。聯體別墅房屋面積在250平方米以下的，收費850元，超過面積每平方米加收兩元，獨立式別墅面積在300平方米以下的收費1100元，超過面積每平方米加收兩元。

2、全裝修房房屋面積在120平方米以下的，收費850元，超過面積每平方米加收5元。複式房型面積在200平方米以下的，收費1200元，超過房屋面積每平方米加收5元。聯體別墅房屋面積在250平方米以下的，收費1800元，超過房屋面積每平方米加收5元，獨立式別墅房屋面積在300平米以下的，收費2300元，超過面積每平方米加收5元。

專業驗房公司操作事項

1、房屋內的所有插座。

2、檢查窗戶玻璃有沒有疤痕，紗窗是否存在破損，窗戶開啟時是否會和牆面相碰。

3、房屋內的電話線是否穩固和牢靠，電話線和寬頻面板品質是否合格。

4、查看暖氣片、陽臺護欄是否牢固。

5、檢查屋內所有的開關、電線、電燈。

6、檢查所有的水龍頭排水是否正常，是否存在漏水現象。

專業驗房注意事項

1、精裝房驗房最重要的是重視細節，要嚴格的按照簽訂合同時約定好的來實施檢測，精裝房內會存在一些比較隱秘的瑕疵，專業驗房公司會對這些特別注意。

2、專業驗房公司對毛坯房的驗收一般是看外部、內部和測相鄰。

3、冬季是測試房屋存水情況的好時機，因為冬季會存在熱脹冷縮的現象，能讓一些比較隱秘的問題暴露出來，比如衛生間、廚房等地方是測試的重點區域。

結語：要想住的舒心，買的放心，一定少不了找專業驗房公司來進行驗房，只有通過驗房合格的房屋，才值得我們去購買，才能讓我們不必擔心房屋的品質所給我們帶來的安全隱患。

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