隨著人們生活品質的不斷提高， 專業驗房公司也越來越多， 大多數人對於裝修、驗房等事情都不是太懂， 所以很多人就會選擇這些比較專業公司來幫忙。 那麼， 所謂的專業驗房到底是什麼意思呢？這些專業驗房公司的最新報價又是多少呢？下面就跟隨小編一起來看看吧。
專業驗房的含義
專業驗房是指驗房師對購買的房屋當前的狀況進行一種鑒定的手段， 通常會借助一些儀器設備， 對房屋的各個結構進行評估， 如果發現了房屋存在一些明顯的品質問題， 可以提出維修或者是改進意見， 並且會估計其費用。 驗房通常會需要兩到三個小時左右， 根據房屋的類型、大小的不同， 專業的驗房師會按照標準對房屋進行從裡到外， 從上到下檢查一遍， 最好將所得到的資料做成書面報告交給業主。 驗房的主要目的就是在於給房屋做一個體檢，
專業驗房公司最新報價（收費標準）
1、普通多高層的毛坯房，
房屋面積在120平方米以下的收費350元，
超過面積每平方米加兩元。
複式房型的毛坯房，
房屋面積在200平方米以下的收費700元，
超過面積每平方加收兩元。
聯體別墅房屋面積在250平方米以下的，
收費850元，
超過面積每平方米加收兩元，
獨立式別墅面積在300平方米以下的收費1100元，
超過面積每平方米加收兩元。
2、全裝修房房屋面積在120平方米以下的， 收費850元， 超過面積每平方米加收5元。 複式房型面積在200平方米以下的， 收費1200元， 超過房屋面積每平方米加收5元。 聯體別墅房屋面積在250平方米以下的， 收費1800元，
專業驗房公司操作事項
1、房屋內的所有插座。
2、檢查窗戶玻璃有沒有疤痕，
紗窗是否存在破損，
窗戶開啟時是否會和牆面相碰。
3、房屋內的電話線是否穩固和牢靠，
電話線和寬頻面板品質是否合格。
4、查看暖氣片、陽臺護欄是否牢固。
5、檢查屋內所有的開關、電線、電燈。
6、檢查所有的水龍頭排水是否正常， 是否存在漏水現象。
專業驗房注意事項
1、精裝房驗房最重要的是重視細節，
要嚴格的按照簽訂合同時約定好的來實施檢測，
精裝房內會存在一些比較隱秘的瑕疵，
專業驗房公司會對這些特別注意。
2、專業驗房公司對毛坯房的驗收一般是看外部、內部和測相鄰。
3、冬季是測試房屋存水情況的好時機，
因為冬季會存在熱脹冷縮的現象，
能讓一些比較隱秘的問題暴露出來，
比如衛生間、廚房等地方是測試的重點區域。
結語：要想住的舒心， 買的放心， 一定少不了找專業驗房公司來進行驗房， 只有通過驗房合格的房屋， 才值得我們去購買， 才能讓我們不必擔心房屋的品質所給我們帶來的安全隱患。
【你可能感興趣】
☑ 裝修合同書 ☑ 裝修注意事項 ☑ 購房注意事項 ☑ 什麼是廉租房 ☑ 買房子注意什麼
☑ 二套房契稅 ☑ 什麼是集資房 ☑ 按揭什麼意思 ☑ 裝修污染檢測 ☑ 房頂漏水怎麼辦
