交房時怎麼驗房 學會以下7招自己也能輕鬆驗房

交房驗房是人生中的大事情。我們辛辛苦苦的花了那麼多錢買了一套房子，驗房時誰也不想馬馬虎虎，萬一房子有問題，那麻煩也會接踵而至。臨近年末，湧現出許多即將交房的項目，樓市將迎來新一波交房高峰期，各大房企也將面臨交房“期末大考”。本期小編就跟大家聊聊交房時怎麼驗房。

交房時怎麼驗房

第一，通過肉眼來觀察室內的天花板、地板、牆壁等處是否平整，是否存在開裂的現象，是否有浮水印。

第二，敲擊牆面和地板，檢查是否有空鼓現象，如果發出的聲音不實，那就是敲到了空鼓(可以在網上購買空鼓錘，或用榔頭和鑰匙等物品代替)。

第三，通過開關門來檢查，門的開關是否自如，門表面是否磕壞，鑰匙、鎖是否好用，門的整體安裝是否橫平豎直和牢固。

第四，開關窗戶並仔細看玻璃和窗框是否有裂紋，開關是否自如，配件是否齊全。

第五，試一下房屋內所有開關、插座及總電閘有無問題。

第六，確認廚房、衛生間的各種管道是否齊全，並通過放水來查看管道是否暢通以及有無漏水的情況。

第七，將衛生間的地漏堵上，用水浸泡地磚24小時，通過防水試驗來檢查是否存在漏水和滲水。

此外，小編提醒大家，雖然現在房屋都有一定的保修期，但是大家在驗房時還是應該對房子的各個方面都檢查仔細，一旦發現問題要及時與物業確認，並督促他們進行整改。