交房驗房是人生中的大事情。 我們辛辛苦苦的花了那麼多錢買了一套房子， 驗房時誰也不想馬馬虎虎， 萬一房子有問題， 那麻煩也會接踵而至。 臨近年末， 湧現出許多即將交房的項目， 樓市將迎來新一波交房高峰期， 各大房企也將面臨交房“期末大考”。 本期小編就跟大家聊聊交房時怎麼驗房。
交房時怎麼驗房
第一， 通過肉眼來觀察室內的天花板、地板、牆壁等處是否平整， 是否存在開裂的現象， 是否有浮水印。
第二， 敲擊牆面和地板， 檢查是否有空鼓現象， 如果發出的聲音不實， 那就是敲到了空鼓(可以在網上購買空鼓錘， 或用榔頭和鑰匙等物品代替)。
第三， 通過開關門來檢查， 門的開關是否自如， 門表面是否磕壞， 鑰匙、鎖是否好用， 門的整體安裝是否橫平豎直和牢固。
第四， 開關窗戶並仔細看玻璃和窗框是否有裂紋， 開關是否自如， 配件是否齊全。
第五， 試一下房屋內所有開關、插座及總電閘有無問題。
第六， 確認廚房、衛生間的各種管道是否齊全， 並通過放水來查看管道是否暢通以及有無漏水的情況。
第七， 將衛生間的地漏堵上， 用水浸泡地磚24小時， 通過防水試驗來檢查是否存在漏水和滲水。
此外， 小編提醒大家， 雖然現在房屋都有一定的保修期， 但是大家在驗房時還是應該對房子的各個方面都檢查仔細， 一旦發現問題要及時與物業確認， 並督促他們進行整改。
