高層外牆滲水怎麼處理 小貼士：高層建築防火逃生知識

高層建築滲水是一項品質通病，高層建築外牆滲水就是很嚴重的問題之一。針對層數很高的住宅建築，出現外牆滲水等一系列現象會給使用者帶來極大的麻煩和不便，有的使用者甚至還會有精神負擔。高層住宅外牆滲水不僅僅只是施工問題，它是一項系統工程，與監理、施工和設計都有關係。所以，相關部門應該及時採取措施來解決這些問題。那麼高層外牆滲水怎麼處理呢？

一、高層住宅外牆滲水的原因

（一）填充牆施工方面的因素

施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴，但對填充牆施工還沒有引起足夠的重視。從外牆的滲水部位剷除內壁的抹灰層，能夠看到牆體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住，導致裡面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

（二）裝修方面的因素

外牆面磚基層的清理不乾淨，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導致找平層出現開裂和空鼓的現象。現場來看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，並且有流水通道，擦縫和勾縫都是採用素水泥漿進行處理，這些現象都是導致高層住宅外牆滲水的原因。

（三）安裝方面的因素

在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調安裝時，固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外牆管道周邊也沒有堵塞嚴實，以上這些因素都導致了高層住宅外牆滲水。

（四）鋁合金窗安裝方面的因素

鋁合金窗框和牆體間打的密封膠嚴密度不夠，有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現了斷頭、龜裂、不到位和缺角的現象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無泄水孔，當遇到暴雨時，就形成積水滲入到室內。

二、 預防高層住宅外牆滲水的措施

（一）用低吸水率的砌塊來進行外牆設計

將砌塊的含水率控制在一定的範圍之內，砌築的砂漿應該選用水泥砂漿。砂漿配比也應該嚴格控制，保證砂漿的強度，提升砂漿的抗滲水的能力。

（二）治理牆體的缺陷

懸挑腳手架在拆除時，應該將牆內的鋼管全部都去除，再用砂漿來堵好孔洞。在外牆拆模後，應該立即將螺栓孔挖鑿成喇叭口的形狀，並用砂漿堵好。

（三）補救搭接處的裂縫

強梁與砌塊接觸處應該沿柱高或牆六百毫米左右，在牆體的灰縫內設拉結鋼筋。砌築砌塊時，應該將拉結鋼筋壓入灰縫內來提升牆體的抵抗變形能力。當砌塊接近梁底兩百毫米左右時，應該間隔十五天左右，保證砌塊的充分沉降。

（四）外牆施工

在外牆抹灰比較厚的部位應該採用分層施工，在內層設鋼筋網片，控制抹灰砂漿的配比。在外牆的裝飾面必須保證既能防水，又能達到美觀的效果。

在外牆面貼面磚應該嚴格控制品質，全面仔細的檢查，避免出現空鼓的現象。面磚的灰縫要求控制在八毫米以上，在勾縫時應該先勾水準縫，再勾垂直縫。在面磚的縫隙勾好後，將面磚表面擦拭乾淨。

（五）加強施工管理

在施工的過程中，應該嚴格執行建設的程式，不能轉包、分包或者搶工期。科學合理地確定工程造價。總而言之，高層建築出現滲水不僅會影響美觀，還會影響到房屋使用的功能。在施工的過程中，應該注意從細處著手，加強品質監管和動態管理，堅決防止出現各類品質問題。

高層建築防火逃生知識

知道這些火災常識，關鍵時候能救你一命

高層建築一旦發生火災，千萬不要急於跳樓。如果所處樓層已經著火，樓梯尚未封死，火勢不十分猛烈，可以披上用水浸濕的衣被，從樓上快速沖下樓或進入疏散樓梯再撤到安全地帶。從走道裡逃生，要貓著腰，緊貼牆壁，頭部盡可能貼近地面行走。帶孩子的人要把孩子抱著走。逃離時要用濕毛巾捂嘴，以降低濃煙的侵害。

寫字樓“避難層”在哪裡？都有哪些設施？

自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，一般不超過15層。之所以這麼規定，是因為大多數消防雲梯的救援能力在50米左右，而這個高度大致相當於15層樓的高度。安全樓梯必須途經避難層，順著樓梯往下跑的時候，強制性地讓逃生人員進入避難層，繞一圈後才可以從另外的出口出去。

火災逃生第一準則：儘快撤離火場，絕不返回火場

發生火災時，可以用滅火器或者消防拴第一時間撲滅，此時還應呼喊周圍的人出來參與滅火和報警，如果火勢無法控制，應該立即自己疏散，並且走時要把房門關上，防止煙氣進入走道。逃出火場後，不要再顧忌遺留在室內的物品，再返回去拿。

處在10樓以下的居民可以利用樓梯道走廊向下逃生。處在12樓以上的居民，在火災發展初期，可用濕毛巾捂住口鼻後向天臺奔跑，如果已經處於火災較為嚴重的中後期，居民就不要再向樓上奔跑，儘快尋找一個相對安全的陽臺或者視窗躲避，保持呼吸通暢等待消防隊員解救。

逃生錯誤一：坐電梯、盲目跳樓

千萬不可鑽到床底下、衣櫥內、閣樓上躲避火災，這幾個是火災現場最危險的地方。另外，不可盲目跳樓，在得不到及時救援，又身居高層的情況下切不可盲目跳樓，可用房間內的床單、被裡、窗簾等織物撕成能負重的布條連成繩索，系在窗戶或陽臺的構件上滑向樓下，也可利用門窗、陽臺、排水管等逃生自救。

逃生錯誤三：誇大或回避危險

火警信號傳來時，若單憑主觀臆想誇大火災危險，則很容易產生恐慌，使人喪失理智，對疏散路線不加選擇，甚至會從幾十層的高樓上跳下；反之，有意回避危險，會讓費掉寶貴的疏散時間。

逃生錯誤二：下堵上逃 隨大流

建築物下放起火，向上逃生，這時相當一部分上層被困人員的選擇。而當樓梯間一旦有煙火侵入，“煙效應”會使煙氣迅速向上蔓延，致使人員被煙熏昏甚至死亡。

編輯總結：關於高層外牆滲水怎麼處理的相關資訊就為大家介紹到這裡了，希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什麼不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會儘快為您解答。