高層建築滲水是一項品質通病， 高層建築外牆滲水就是很嚴重的問題之一。 針對層數很高的住宅建築， 出現外牆滲水等一系列現象會給使用者帶來極大的麻煩和不便， 有的使用者甚至還會有精神負擔。 高層住宅外牆滲水不僅僅只是施工問題， 它是一項系統工程， 與監理、施工和設計都有關係。 所以， 相關部門應該及時採取措施來解決這些問題。 那麼高層外牆滲水怎麼處理呢？
一、高層住宅外牆滲水的原因
（一）填充牆施工方面的因素
施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴， 但對填充牆施工還沒有引起足夠的重視。 從外牆的滲水部位剷除內壁的抹灰層， 能夠看到牆體的豎縫有“瞎縫”， 一些灰縫甚至是透明的， 有些腳手架眼還沒有用磚封堵好， 只是隨便的用一些砂漿來堵住， 導致裡面是孔洞， 而外面“糊窗戶”。
（二）裝修方面的因素
外牆面磚基層的清理不乾淨，
（三）安裝方面的因素
在安裝雨水管時， 支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好， 有些住戶在空調安裝時， 固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外牆管道周邊也沒有堵塞嚴實， 以上這些因素都導致了高層住宅外牆滲水。
（四）鋁合金窗安裝方面的因素
鋁合金窗框和牆體間打的密封膠嚴密度不夠，
二、 預防高層住宅外牆滲水的措施
（一）用低吸水率的砌塊來進行外牆設計
將砌塊的含水率控制在一定的範圍之內， 砌築的砂漿應該選用水泥砂漿。 砂漿配比也應該嚴格控制， 保證砂漿的強度， 提升砂漿的抗滲水的能力。
（二）治理牆體的缺陷
懸挑腳手架在拆除時， 應該將牆內的鋼管全部都去除， 再用砂漿來堵好孔洞。 在外牆拆模後， 應該立即將螺栓孔挖鑿成喇叭口的形狀，
（三）補救搭接處的裂縫
強梁與砌塊接觸處應該沿柱高或牆六百毫米左右， 在牆體的灰縫內設拉結鋼筋。 砌築砌塊時， 應該將拉結鋼筋壓入灰縫內來提升牆體的抵抗變形能力。 當砌塊接近梁底兩百毫米左右時， 應該間隔十五天左右，
（四）外牆施工
在外牆抹灰比較厚的部位應該採用分層施工， 在內層設鋼筋網片， 控制抹灰砂漿的配比。 在外牆的裝飾面必須保證既能防水， 又能達到美觀的效果。
在外牆面貼面磚應該嚴格控制品質， 全面仔細的檢查， 避免出現空鼓的現象。 面磚的灰縫要求控制在八毫米以上， 在勾縫時應該先勾水準縫， 再勾垂直縫。 在面磚的縫隙勾好後， 將面磚表面擦拭乾淨。
（五）加強施工管理
在施工的過程中， 應該嚴格執行建設的程式， 不能轉包、分包或者搶工期。 科學合理地確定工程造價。 總而言之， 高層建築出現滲水不僅會影響美觀， 還會影響到房屋使用的功能。 在施工的過程中， 應該注意從細處著手， 加強品質監管和動態管理，堅決防止出現各類品質問題。
高層建築防火逃生知識
知道這些火災常識，關鍵時候能救你一命
高層建築一旦發生火災，千萬不要急於跳樓。如果所處樓層已經著火，樓梯尚未封死，火勢不十分猛烈，可以披上用水浸濕的衣被，從樓上快速沖下樓或進入疏散樓梯再撤到安全地帶。從走道裡逃生，要貓著腰，緊貼牆壁，頭部盡可能貼近地面行走。帶孩子的人要把孩子抱著走。逃離時要用濕毛巾捂嘴，以降低濃煙的侵害。
寫字樓“避難層”在哪裡？都有哪些設施？
自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，一般不超過15層。之所以這麼規定，是因為大多數消防雲梯的救援能力在50米左右，而這個高度大致相當於15層樓的高度。安全樓梯必須途經避難層，順著樓梯往下跑的時候，強制性地讓逃生人員進入避難層，繞一圈後才可以從另外的出口出去。
火災逃生第一準則：儘快撤離火場，絕不返回火場
發生火災時，可以用滅火器或者消防拴第一時間撲滅，此時還應呼喊周圍的人出來參與滅火和報警，如果火勢無法控制，應該立即自己疏散，並且走時要把房門關上，防止煙氣進入走道。逃出火場後，不要再顧忌遺留在室內的物品，再返回去拿。
處在10樓以下的居民可以利用樓梯道走廊向下逃生。處在12樓以上的居民，在火災發展初期，可用濕毛巾捂住口鼻後向天臺奔跑，如果已經處於火災較為嚴重的中後期，居民就不要再向樓上奔跑，儘快尋找一個相對安全的陽臺或者視窗躲避，保持呼吸通暢等待消防隊員解救。
逃生錯誤一：坐電梯、盲目跳樓
千萬不可鑽到床底下、衣櫥內、閣樓上躲避火災，這幾個是火災現場最危險的地方。另外，不可盲目跳樓，在得不到及時救援，又身居高層的情況下切不可盲目跳樓，可用房間內的床單、被裡、窗簾等織物撕成能負重的布條連成繩索，系在窗戶或陽臺的構件上滑向樓下，也可利用門窗、陽臺、排水管等逃生自救。
逃生錯誤三：誇大或回避危險
火警信號傳來時，若單憑主觀臆想誇大火災危險，則很容易產生恐慌，使人喪失理智，對疏散路線不加選擇，甚至會從幾十層的高樓上跳下；反之，有意回避危險，會讓費掉寶貴的疏散時間。
逃生錯誤二：下堵上逃 隨大流
建築物下放起火，向上逃生，這時相當一部分上層被困人員的選擇。而當樓梯間一旦有煙火侵入，“煙效應”會使煙氣迅速向上蔓延，致使人員被煙熏昏甚至死亡。
編輯總結：關於高層外牆滲水怎麼處理的相關資訊就為大家介紹到這裡了，希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什麼不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會儘快為您解答。
加強品質監管和動態管理，堅決防止出現各類品質問題。高層建築防火逃生知識
知道這些火災常識，關鍵時候能救你一命
高層建築一旦發生火災，千萬不要急於跳樓。如果所處樓層已經著火，樓梯尚未封死，火勢不十分猛烈，可以披上用水浸濕的衣被，從樓上快速沖下樓或進入疏散樓梯再撤到安全地帶。從走道裡逃生，要貓著腰，緊貼牆壁，頭部盡可能貼近地面行走。帶孩子的人要把孩子抱著走。逃離時要用濕毛巾捂嘴，以降低濃煙的侵害。
寫字樓“避難層”在哪裡？都有哪些設施？
自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，一般不超過15層。之所以這麼規定，是因為大多數消防雲梯的救援能力在50米左右，而這個高度大致相當於15層樓的高度。安全樓梯必須途經避難層，順著樓梯往下跑的時候，強制性地讓逃生人員進入避難層，繞一圈後才可以從另外的出口出去。
火災逃生第一準則：儘快撤離火場，絕不返回火場
發生火災時，可以用滅火器或者消防拴第一時間撲滅，此時還應呼喊周圍的人出來參與滅火和報警，如果火勢無法控制，應該立即自己疏散，並且走時要把房門關上，防止煙氣進入走道。逃出火場後，不要再顧忌遺留在室內的物品，再返回去拿。
處在10樓以下的居民可以利用樓梯道走廊向下逃生。處在12樓以上的居民，在火災發展初期，可用濕毛巾捂住口鼻後向天臺奔跑，如果已經處於火災較為嚴重的中後期，居民就不要再向樓上奔跑，儘快尋找一個相對安全的陽臺或者視窗躲避，保持呼吸通暢等待消防隊員解救。
逃生錯誤一：坐電梯、盲目跳樓
千萬不可鑽到床底下、衣櫥內、閣樓上躲避火災，這幾個是火災現場最危險的地方。另外，不可盲目跳樓，在得不到及時救援，又身居高層的情況下切不可盲目跳樓，可用房間內的床單、被裡、窗簾等織物撕成能負重的布條連成繩索，系在窗戶或陽臺的構件上滑向樓下，也可利用門窗、陽臺、排水管等逃生自救。
逃生錯誤三：誇大或回避危險
火警信號傳來時，若單憑主觀臆想誇大火災危險，則很容易產生恐慌，使人喪失理智，對疏散路線不加選擇，甚至會從幾十層的高樓上跳下；反之，有意回避危險，會讓費掉寶貴的疏散時間。
逃生錯誤二：下堵上逃 隨大流
建築物下放起火，向上逃生，這時相當一部分上層被困人員的選擇。而當樓梯間一旦有煙火侵入，“煙效應”會使煙氣迅速向上蔓延，致使人員被煙熏昏甚至死亡。
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