房子戶型那種好 學起來輕鬆挑到好戶型

購置新房時，除了地段、配套、價格外，戶型也是讓很多業主犯上“選擇困難症”的一件事!想找到房型方正、南北通透、空間合理的房子不是件容易事，大多數的戶型都或多或少有些缺陷。如果一個房子的戶型規劃不夠合理，這是任何材料、色彩都無法彌補的。而一個良好的戶型，不僅方便裝修設計，對於日後居住的舒適度也是幫助很大的。那麼房子戶型那種好?主要是得看這7個方面，大家學起來輕鬆挑到好戶型。

房子戶型那種好

1、看戶型方正

一般來說，我們把房子的主採光面稱為面寬，與其垂直的為進深。戶型方正指的就是房子面寬與進深的比例合理，1:1.5左右為佳。

進深過大，開間過小，會影響戶型的採光通風，顯得房間陰暗，而進深偏小，開間過大就不利於房屋保溫，浪費能源。比較方正的戶型就能做到採光通風與保溫兩者的平衡。

2、看尺寸

除了戶型要保持方正外，房間的各個功能間也要保持方正。不同的戶型對於開間、進深的要求都不太一樣，可以參考下面這一組資料。

3、看動線

動線是指人們在戶內活動的路線，好的動線能提高小戶型的利用率。裝修只能對動線進行簡單的調整，所以在選房子時瞭解動線就很關鍵。

家庭生活線分為訪客動線、居住動線、家務動線三種。

訪客動線要儘量集中在客廳公共區域，餐廳的四周也要儘量留出足夠的空間。

居住動線以臥室為主，日常的起床-穿衣-洗漱-早飯-出門，在設計上就要保證完成這些移動路徑的時間最少。

家務動線主要用來洗衣、烹飪、打掃，主要集中在廚房和衛生間區域，過程不宜過於重複，這會增加家務者的負擔。

4、看通風採光

前面說過，良好的通風採光要有良好的進深開間比，最好兩面都能通風和採光。一般對側通風採光最佳，相鄰採光通風其次，僅一側採光通風的效果最差。

5、看動靜分區

動區主要指客廳、餐廳、廚房和次衛等活動比較頻繁的區域，要儘量靠近入戶區。

靜區主要指臥室、書房、主衛等，應該佈置在戶型內側的區域。

只有動靜合理分區後，才能讓休息的家人安心休息，休閒娛樂的人放鬆的玩。

6、看幹濕分區

幹濕分區主要是要讓廚房、衛生間這兩個水汽重容易產生髒汙的區域，跟怕水怕髒的臥室分離開。廚房和衛生間可以挨在一起，但要儘量的遠離客廳和臥室。

7、看公私分區

對於居住者來說，房子的私密性是非常關鍵的。戶型做到了公私分區才能夠保護居住者的隱私，具體要考察兩點。

①在入戶門外向內望去時，玄關處應該有所遮擋，而不是對室內一覽無餘。

②戶型內部，客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間應該有視覺上的遮擋。

選房時看戶型主要就是要重點看這七個方面，如果都能達到不錯的水準，就證明是個不錯的戶型。而如果難以做到這麼完美，就主要考察自己更為看重的方面。誰都不想回到家面對一個不喜歡的房子，所以從戶型做起買個讓自己滿意的房吧!