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房子戶型那種好 學起來輕鬆挑到好戶型

購置新房時, 除了地段、配套、價格外, 戶型也是讓很多業主犯上“選擇困難症”的一件事!想找到房型方正、南北通透、空間合理的房子不是件容易事, 大多數的戶型都或多或少有些缺陷。 如果一個房子的戶型規劃不夠合理, 這是任何材料、色彩都無法彌補的。 而一個良好的戶型, 不僅方便裝修設計, 對於日後居住的舒適度也是幫助很大的。 那麼房子戶型那種好?主要是得看這7個方面, 大家學起來輕鬆挑到好戶型。

房子戶型那種好

1、看戶型方正

一般來說, 我們把房子的主採光面稱為面寬, 與其垂直的為進深。

戶型方正指的就是房子面寬與進深的比例合理, 1:1.5左右為佳。

進深過大, 開間過小, 會影響戶型的採光通風, 顯得房間陰暗, 而進深偏小, 開間過大就不利於房屋保溫, 浪費能源。 比較方正的戶型就能做到採光通風與保溫兩者的平衡。

2、看尺寸

除了戶型要保持方正外,

房間的各個功能間也要保持方正。 不同的戶型對於開間、進深的要求都不太一樣, 可以參考下面這一組資料。

3、看動線

動線是指人們在戶內活動的路線, 好的動線能提高小戶型的利用率。 裝修只能對動線進行簡單的調整, 所以在選房子時瞭解動線就很關鍵。

家庭生活線分為訪客動線、居住動線、家務動線三種。

訪客動線要儘量集中在客廳公共區域, 餐廳的四周也要儘量留出足夠的空間。

居住動線以臥室為主, 日常的起床-穿衣-洗漱-早飯-出門, 在設計上就要保證完成這些移動路徑的時間最少。

家務動線主要用來洗衣、烹飪、打掃, 主要集中在廚房和衛生間區域, 過程不宜過於重複, 這會增加家務者的負擔。

4、看通風採光

前面說過, 良好的通風採光要有良好的進深開間比, 最好兩面都能通風和採光。 一般對側通風採光最佳,

相鄰採光通風其次, 僅一側採光通風的效果最差。

5、看動靜分區

動區主要指客廳、餐廳、廚房和次衛等活動比較頻繁的區域, 要儘量靠近入戶區。

靜區主要指臥室、書房、主衛等, 應該佈置在戶型內側的區域。

只有動靜合理分區後, 才能讓休息的家人安心休息, 休閒娛樂的人放鬆的玩。

6、看幹濕分區

幹濕分區主要是要讓廚房、衛生間這兩個水汽重容易產生髒汙的區域,跟怕水怕髒的臥室分離開。廚房和衛生間可以挨在一起,但要儘量的遠離客廳和臥室。

7、看公私分區

對於居住者來說,房子的私密性是非常關鍵的。戶型做到了公私分區才能夠保護居住者的隱私,具體要考察兩點。

①在入戶門外向內望去時,玄關處應該有所遮擋,而不是對室內一覽無餘。

②戶型內部,客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間應該有視覺上的遮擋。

選房時看戶型主要就是要重點看這七個方面,如果都能達到不錯的水準,就證明是個不錯的戶型。而如果難以做到這麼完美,就主要考察自己更為看重的方面。誰都不想回到家面對一個不喜歡的房子,所以從戶型做起買個讓自己滿意的房吧!

休閒娛樂的人放鬆的玩。

6、看幹濕分區

幹濕分區主要是要讓廚房、衛生間這兩個水汽重容易產生髒汙的區域,跟怕水怕髒的臥室分離開。廚房和衛生間可以挨在一起,但要儘量的遠離客廳和臥室。

7、看公私分區

對於居住者來說,房子的私密性是非常關鍵的。戶型做到了公私分區才能夠保護居住者的隱私,具體要考察兩點。

①在入戶門外向內望去時,玄關處應該有所遮擋,而不是對室內一覽無餘。

②戶型內部,客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間應該有視覺上的遮擋。

選房時看戶型主要就是要重點看這七個方面,如果都能達到不錯的水準,就證明是個不錯的戶型。而如果難以做到這麼完美,就主要考察自己更為看重的方面。誰都不想回到家面對一個不喜歡的房子,所以從戶型做起買個讓自己滿意的房吧!

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