老房翻新問題多 老房翻新前要不要“體檢”

隨著城市中房價的飛速上漲，越來越多年輕人退卻了買房的想法，最終決定繼承老一輩的老房子。年輕人接手老房子，無疑是要進行翻新的。那麼，翻新老房子前需要“體檢”嗎？老房子本身經過了一輪裝修，使用年限久遠，許多地方都已經老化損壞了，翻新老房子為的就是重新佈局，修繕缺陷，所以老房子翻新前必須要檢查一番。那麼，老房子翻新前檢查重點有哪些地方呢？我們現在來看看老房子翻新前檢查重點吧！

1、看看是否漏水

上一輩的老房子由於使用年限久遠，難免水出現水管老化、水管設計不合理、防水層損壞等問題。所以，在裝修前，最好先檢查一下室內外牆壁、對外窗的窗框邊緣，以及陽臺、天花板處是否有水痕，另外還要檢查水管是否漏水。一旦發現漏水，就要優先處理。

2、壁癌問題要徹底解決

所謂壁癌，指的是在混凝土、磚塊等材質中，可溶解的成分隨水溶解，在水分蒸發後，析出白色的鹽類附著物質。遇上這種問題，千萬不要以為只要在表面重新塗上防水漆就好了，最好的做法是徹底根治：把牆面刨根見底，將牆面鑿到底，如果是磚牆就將牆面鑿到見底磚；如果是混泥牆，則要打到最原始的牆，查看是否有漏水之處，重新鋪設防水層。

3、注意鋼筋是否銹蝕

在老房子翻新的時候，在拆除過程中，可能有部分樑柱的鋼筋裸☆禁☆露，這個時候，需要檢查一下這些鋼筋是否銹蝕，如果銹蝕嚴重，需要請專業工作人員刮除銹蝕部分，然後利用鋼板包裹覆蓋起來，或者使用水泥回填的方法保護鋼筋，從而保證家居安全。

 

4、檢查家中木材是否生蟲

房屋裝修中難免用到各種木材，如傢俱、地板、窗框之類的，使用久了，就可能老化腐朽，甚至生蟲，木材是蛀蟲最好的溫床。所以在翻新老房子之前，我們要檢查一下這些木材是否完好，如出現蛀蟲之類的問題，需要徹底更換。可以選擇防蟲木料，並且在施工完畢後再次除蟲，避免蛀蟲產生。

5、承重結構不能動

無論是新房子裝修，還是老房翻新，梁、柱與承重牆這類的結構體不得任意破壞，以免影響其對建築物本身能起到的支撐、承重作用。如果不得已必須動結構體，那就要請專門設計師檢查或者重新設計，確保安全才可以小心改動。

關於老房子翻新前檢查重點

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