實踐中總結 驗房心得記於心

驗房對一個人來說是一件大事，我有一個朋友介紹了他自己切身的驗房心得，我覺得特實用，因為這是他自己從實踐中總結出來的，不但全面，而且針對性特強，所以我在這裡把他的驗房心得系統地歸納總結出來，形成文字的東西，並且加以系統化和條理化，一方面是把這份難得的經驗總結出來，另一方面希望這份驗房心得對感興趣的朋友會有所幫助。

廚房煙道方面的檢驗

用紙卷點火後滅掉火冒煙，放在煙道口的下方，看冒出的煙是否能上升到煙道口並被立即吸走。

管道煤氣的檢測

在報警裝置附近用冒煙的紙卷檢測報警裝置是否靈敏。

對空鼓的檢測

在手錘墊上幾層紙輕輕敲擊牆壁，檢查牆面是否有空鼓現象。

檢查電路

檢查電路一定要仔細，這是驗房心得裡面的一個重點，因為電路的有些故障有時會顯得非常隱蔽，二期產生的後果有時也比較嚴重，要用驗電插頭對其進行仔細的驗看。

檢測房子高度

用卷尺對房頂進行檢查，取4一5個點進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)說明房頂沒有傾斜。

測牆壁地面

用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整。在驗房心得中，發現現在房產商有故意降低房間高度的趨勢。

對窗戶的檢測

推拉窗上的紗窗和窗扇，推動是否靈活，相互不碰撞才對。

檢查管道安裝是否通暢和密封

用手使勁扳動暖氣管和上水管，看固定的是否比較牢固。看排水管道是否暢通，看底部有沒有滲漏現象。據這個朋友介紹，在他自己的驗房心得中，這方面的故障現象反而比較多，卻經常被業主所忽視。。

廚房和衛生間的瓷磚

廚房和衛生間瓷磚是到頂的，看四角有沒有磕碰現象，地磚牆磚沒有變形開裂以及空鼓。

暖氣片方面的檢測

(1)暖氣片上方應有排氣孔。如果擰不動的話就需要進行修理，如果氣排不出來，暖氣片就會不熱。

(2)注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度是否符合要求，否則會影響採暖。