驗房對一個人來說是一件大事， 我有一個朋友介紹了他自己切身的驗房心得， 我覺得特實用， 因為這是他自己從實踐中總結出來的， 不但全面， 而且針對性特強， 所以我在這裡把他的驗房心得系統地歸納總結出來， 形成文字的東西， 並且加以系統化和條理化， 一方面是把這份難得的經驗總結出來， 另一方面希望這份驗房心得對感興趣的朋友會有所幫助。
廚房煙道方面的檢驗
用紙卷點火後滅掉火冒煙， 放在煙道口的下方， 看冒出的煙是否能上升到煙道口並被立即吸走。
管道煤氣的檢測
在報警裝置附近用冒煙的紙卷檢測報警裝置是否靈敏。
對空鼓的檢測
在手錘墊上幾層紙輕輕敲擊牆壁， 檢查牆面是否有空鼓現象。
檢查電路
檢查電路一定要仔細， 這是驗房心得裡面的一個重點， 因為電路的有些故障有時會顯得非常隱蔽，
檢測房子高度
用卷尺對房頂進行檢查， 取4一5個點進行測量， 若數值一致， 比如房高均為2.5米(或者2.6米)說明房頂沒有傾斜。
測牆壁地面
用長尺(或者帶有水準的專用直尺)， 靠牆壁地面， 檢查是否平整。 在驗房心得中， 發現現在房產商有故意降低房間高度的趨勢。
對窗戶的檢測
推拉窗上的紗窗和窗扇， 推動是否靈活， 相互不碰撞才對。
檢查管道安裝是否通暢和密封
用手使勁扳動暖氣管和上水管， 看固定的是否比較牢固。 看排水管道是否暢通， 看底部有沒有滲漏現象。 據這個朋友介紹， 在他自己的驗房心得中， 這方面的故障現象反而比較多， 卻經常被業主所忽視。
廚房和衛生間的瓷磚
廚房和衛生間瓷磚是到頂的， 看四角有沒有磕碰現象， 地磚牆磚沒有變形開裂以及空鼓。
暖氣片方面的檢測
(1)暖氣片上方應有排氣孔。 如果擰不動的話就需要進行修理， 如果氣排不出來， 暖氣片就會不熱。
(2)注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度是否符合要求， 否則會影響採暖。
