業主必知 請驗房師驗房需要重點關注的三個方面

現在有許多新手業主不懂的驗房，所以選擇請驗房驗房，但是驗房師之後並不能完全放心，你還需要注意請驗房師驗房需要重點關注的三個方面。

空鼓問題：單聽敲打難分辨，最好找專業驗房師

一般的驗房攻略都是叫業主拿個小錘或是金屬棒在牆面上敲擊，通過聲音來辨別是否有空鼓，但是專業驗房師卻不是這樣說的。專業驗房師表示通過敲擊聲音辨別空鼓是需要非常豐富的經驗的，特別是梁與牆之間的開工即是填充後也會有類似空鼓的聲音，一般驗上百套房子的人才可能從聲音準確無誤的辨別。

層高檢測：卷尺測不准，紅外儀才精確

角落的高度會比一般的地方高50公分左右，因此在四角測層高需要離地50公分，但是這樣做就會讓測量數值的誤差變大。所以驗房測層高最好還是選用專門的紅外測量儀，最便宜的價格在300元以上，專業驗房師建議業主和鄰居家合買共用。

門窗檢驗：不僅要搖晃門窗，還要巧用磁鐵測鋼襯

鋼襯是安裝在門窗的四角，加固門窗，避免門窗脫落的，這個小小的鋼襯能夠大大提高門窗的安全性能。驗房從進門開始，門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等，然後要檢查窗框、門框是否變形，密封是否嚴密。鋼襯的檢測一般驗房時是有專用工具-檢測筆來檢測的，但對於一般業主來說，專業驗房師給出了一個小竅門就是用磁鐵來檢測。

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