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業主必知 請驗房師驗房需要重點關注的三個方面

現在有許多新手業主不懂的驗房, 所以選擇請驗房驗房, 但是驗房師之後並不能完全放心, 你還需要注意請驗房師驗房需要重點關注的三個方面。

空鼓問題:單聽敲打難分辨, 最好找專業驗房師

一般的驗房攻略都是叫業主拿個小錘或是金屬棒在牆面上敲擊, 通過聲音來辨別是否有空鼓, 但是專業驗房師卻不是這樣說的。 專業驗房師表示通過敲擊聲音辨別空鼓是需要非常豐富的經驗的, 特別是梁與牆之間的開工即是填充後也會有類似空鼓的聲音, 一般驗上百套房子的人才可能從聲音準確無誤的辨別。

層高檢測:卷尺測不准, 紅外儀才精確

角落的高度會比一般的地方高50公分左右, 因此在四角測層高需要離地50公分, 但是這樣做就會讓測量數值的誤差變大。 所以驗房測層高最好還是選用專門的紅外測量儀, 最便宜的價格在300元以上,

專業驗房師建議業主和鄰居家合買共用。

門窗檢驗:不僅要搖晃門窗, 還要巧用磁鐵測鋼襯

鋼襯是安裝在門窗的四角, 加固門窗, 避免門窗脫落的, 這個小小的鋼襯能夠大大提高門窗的安全性能。 驗房從進門開始, 門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等, 然後要檢查窗框、門框是否變形, 密封是否嚴密。 鋼襯的檢測一般驗房時是有專用工具-檢測筆來檢測的, 但對於一般業主來說, 專業驗房師給出了一個小竅門就是用磁鐵來檢測。

以上就是本文的相關介紹, 相信您看過之後也對此有了簡單的瞭解, 如果有需要還可以繼續關注一號家居網, 瞭解更多的資訊。

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