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建築防水工程注意事項 建築防水之成品保護

建築防水工程是一項十分重要的工作,業主在裝修過程中如果遇到問題要很好解決,下面看看建築防水工程注意事項, 建築防水之成品保護 .

建築防水工程——材料選擇

一、常用防水材料

1、防水混凝土

防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件(如梁、板、牆體等)混凝土自身的密實性,再加上一些構造措施(如設置坡度、止水環等)達到結構自防水的目的。

2、瀝青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙,纖維織物等胎體材料滲塗瀝青,表面撒布粉狀,粒粉或片狀材料製成的可以捲曲的片狀防水材料。

3、塗膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質,加入其他輔助材料配製而成的單組份或多組分防水塗料。

二、防水材料選擇

(1)屋面:屋面因其長期暴露,陽光、雨雪可直接侵蝕,季節、晝夜的溫度變化也會使屋面板產生伸縮,因此應優先選用耐久性好、抗老化性能力強,且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料。

(2)地下:由於地下工程長期處於潮濕的狀態,溫差變化也較小,因此除了需採取“剛柔並濟”的多道設防外,還應選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料。

(3)廁浴間:廁浴間一般面積不大,但是陰陽角很多,而且各種穿樓板管道也多,防水卷材、片材施工起來比較困難,一般選用防水塗料為宜,施工簡便快速。

建築防水工程——程序控制

防水施工是一項由多個工序組成的系統工程,程序控制管理不到位,不設置品質控制點,往往一道工序處理不好,就會影響整個工程的防水品質。而許多防水施工隊伍中,不按規範施工、偷工減料現象普遍存在。

沒有好的過程,就沒有好的結果。施工單位只注重防水施工驗收,而不注重現場的施工管理,缺乏規範化的施工作基礎,即使達到了暫時防水的效果,但是隨著建築物的沉降、伸縮變形開裂,以及材料自然老化疲勞失效,工程滲漏現象再所難免。

建築防水工程——成品保護

1、定期清掃,保證各種防水設施處於有效狀態,一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次,遇有積水、大量積雪時,及時清除。

2、定期檢查、記錄,建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業技術人員對屋面各種設施的工作狀況,按規定專案進行全面詳查,並填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況,請專業維修保養隊伍按制定的維修方案,進行全面的小修、中修或大修。

3、加強屋面使用的管理。屋面在使用中,要防止出現不合理荷載與破壞性操作。

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