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建築防水工程注意事項 建築防水之成品保護

建築防水工程是一項十分重要的工作, 業主在裝修過程中如果遇到問題要很好解決, 下面看看建築防水工程注意事項, 建築防水之成品保護 .

建築防水工程——材料選擇

一、常用防水材料

1、防水混凝土

防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。 其防水機理是依靠結構構件(如梁、板、牆體等)混凝土自身的密實性, 再加上一些構造措施(如設置坡度、止水環等)達到結構自防水的目的。

2、瀝青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙, 纖維織物等胎體材料滲塗瀝青, 表面撒布粉狀, 粒粉或片狀材料製成的可以捲曲的片狀防水材料。

3、塗膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質, 加入其他輔助材料配製而成的單組份或多組分防水塗料。

二、防水材料選擇

(1)屋面:屋面因其長期暴露, 陽光、雨雪可直接侵蝕, 季節、晝夜的溫度變化也會使屋面板產生伸縮, 因此應優先選用耐久性好、抗老化性能力強, 且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料。

(2)地下:由於地下工程長期處於潮濕的狀態, 溫差變化也較小, 因此除了需採取“剛柔並濟”的多道設防外,

還應選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料。

(3)廁浴間:廁浴間一般面積不大, 但是陰陽角很多, 而且各種穿樓板管道也多, 防水卷材、片材施工起來比較困難, 一般選用防水塗料為宜, 施工簡便快速。

建築防水工程——程序控制

防水施工是一項由多個工序組成的系統工程,

程序控制管理不到位, 不設置品質控制點, 往往一道工序處理不好, 就會影響整個工程的防水品質。 而許多防水施工隊伍中, 不按規範施工、偷工減料現象普遍存在。

沒有好的過程, 就沒有好的結果。 施工單位只注重防水施工驗收, 而不注重現場的施工管理, 缺乏規範化的施工作基礎, 即使達到了暫時防水的效果, 但是隨著建築物的沉降、伸縮變形開裂, 以及材料自然老化疲勞失效, 工程滲漏現象再所難免。

建築防水工程——成品保護

1、定期清掃, 保證各種防水設施處於有效狀態, 一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次, 遇有積水、大量積雪時, 及時清除。

2、定期檢查、記錄, 建立合理的大修、中修、小修制度。 定期組織專業技術人員對屋面各種設施的工作狀況, 按規定專案進行全面詳查, 並填寫檢查記錄。 根據屋面綜合工作狀況, 請專業維修保養隊伍按制定的維修方案, 進行全面的小修、中修或大修。

3、加強屋面使用的管理。 屋面在使用中, 要防止出現不合理荷載與破壞性操作。

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