裝修合同中的特定詞 你不得不知

許多人對於裝修合同不瞭解，更不知道一些裝修合同中的特定詞 ，這是很容易吃虧的，下面來詳細看看吧！

裝修合同千萬不能馬虎，這可是關係到我們切身利益的保障書。對於裝修合同中的特定詞，他們各自有哪些權利和義務呢？

發包方：有權裝修的甲方

在合同上往往會看到發包方這一個字眼，有時候會以甲方來代替。這裡的發包方，一般是指該房屋的產權人，如果裝修由非產權人負責，那非產權人應該取得產權人的書面同意，或由發包方證明自己對房屋有權裝修，發包方應該在有權裝修的情況下與裝修公司簽署合同，否則合同視為無效。

承包方：有企業資質的乙方

承包方和發包方是相對而言的，承包方在合同上更多的以乙方來表示，這裡指的是必須經過工商行政管理部門核准登記的，並有裝修相關資質的企業。

施工代表：僅負責合同履行

對於施工代表的許可權問題，是家裝中最常出現糾紛的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全權負責合同履行，按照要求組織施工的駐工地代表，施工代表有義務促進工程保質、保量、按期完成。如果施工代表更換，承包方(乙方)需要及時通知發包方(甲方)。

施工人員：防止“下出籠”

施工人員是裝修公司聘請負責完成合同專案的人，新的裝修合同規定，由發包方(甲方)私自與施工人員或者其他管理人員商定更改的施工內容、增加施工專案引起的一切後果，由甲方自負，如果給承包方(乙方)造成損失，甲方應給予賠償。

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