安置房產權多少年 安置房交易注意事項

近年，有很多消費者會將目前轉向拆遷安置房，但是安置房要看是否能進行買賣，要是可以買賣，就需要有產權證。因為房子沒有產權證是不能辦理貸款的，有房屋產權證可以貸款，但是也要看銀行是否願意接受抵押貸款。下面小編為大家介紹安置房產權多少年及安置房交易注意事項。

安置房產權多少年

1、安置房一開始沒有房產證，但是可以去房管所部門辦理安置房房產證。

2、房產證辦好之後，然後再補繳上土地使用金，這樣安置房就變成了商品房。

3、安置房過戶交易和普通房屋一樣，也就是說安置房的產權與普通商品房的產權是一樣的。

4、普通住宅商品房產權為70年，如果安置房取得房產證後，產權也為70年。

安置房交易注意事項

1、房產證問題

如果安置房土地屬於國有，那麼就可以板房產證，如果土地是集資，那麼就不能辦房產證。有房產證的安置房才能買賣，要是買了沒有房產證的安置房，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。

2、房屋品質問題

有些建築商為了增加利潤，會偷工減料，這樣使得房屋品質存在問題。當然，也有品質好的安置房。

3、交易時間問題

許多安置房在交易時間上會給政府所限制，主要是為了避免影響安置房低價震盪樓市。一般在幾年內是不能上市交易的，而且安置房交易時間長風險大。

4、房屋設計問題

安置房的電梯配置比較低，這樣會造成生活上的擁擠，生活品質得不到保障。

關於安置房產權多少年及安置房交易注意事項就介紹到這裡了，希望對大家有所幫助。