近年， 有很多消費者會將目前轉向拆遷安置房， 但是安置房要看是否能進行買賣， 要是可以買賣， 就需要有產權證。 因為房子沒有產權證是不能辦理貸款的， 有房屋產權證可以貸款， 但是也要看銀行是否願意接受抵押貸款。 下面小編為大家介紹安置房產權多少年及安置房交易注意事項。
安置房產權多少年
1、安置房一開始沒有房產證， 但是可以去房管所部門辦理安置房房產證。
2、房產證辦好之後， 然後再補繳上土地使用金， 這樣安置房就變成了商品房。
3、安置房過戶交易和普通房屋一樣， 也就是說安置房的產權與普通商品房的產權是一樣的。
4、普通住宅商品房產權為70年， 如果安置房取得房產證後， 產權也為70年。
安置房交易注意事項
1、房產證問題
如果安置房土地屬於國有， 那麼就可以板房產證， 如果土地是集資， 那麼就不能辦房產證。 有房產證的安置房才能買賣， 要是買了沒有房產證的安置房， 一旦房主反悔， 購房者權益是得不到保護的。
2、房屋品質問題
有些建築商為了增加利潤， 會偷工減料， 這樣使得房屋品質存在問題。 當然， 也有品質好的安置房。
3、交易時間問題
許多安置房在交易時間上會給政府所限制， 主要是為了避免影響安置房低價震盪樓市。 一般在幾年內是不能上市交易的， 而且安置房交易時間長風險大。
4、房屋設計問題
安置房的電梯配置比較低， 這樣會造成生活上的擁擠， 生活品質得不到保障。
關於安置房產權多少年及安置房交易注意事項就介紹到這裡了，
