收房驗房九步走 快速完成高效驗房收房
相信大家都知道,尤其是買過房的,在收房之前都要驗房,驗房收房有“九步走”的說法,是行業的一個業內語,這樣可以讓大家更好的瞭解收房驗房的步驟,如果你對這個感興趣就往下看看小編的相關介紹吧!
收房驗房一步走--牆面
1.檢查牆面有沒有開裂。
2.檢查是否有空鼓出來,可用小木錘或是其他東西來敲牆,敲到空鼓時所發出的聲音是不實的,很容易就能聽出來。做上記號,然後裝修的時侯用膩子把它填平。
3.檢查牆面的膩子,是不是防水的膩子,可以帶礦泉水去往牆上潑水,然後用手去摸,看手上有無泥漿,沒有的話就證明牆面的耐水膩子是合格的。
收房驗二步走--屋頂
1.屋頂有沒有開裂。
2.檢查屋頂跟牆面的陰陽角線是否為水平線,若不是,那在今後的裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水的膩子找平。
收房驗房三步走--地面
1.地面是不是平整。
2.檢查是否有開裂還有反砂,可在地面用腳搓,看是否會出現沙粒。砂漿比或是水泥的品質不合格、攪拌不均勻的話都會出現這種問題。
收房驗房四步走--門窗
1.檢查門窗的強度。
2.看看窗的功能:
1)門窗推拉是否順滑,表面平整光潔,有無嚴重的劃痕,型材有沒有開裂或斷裂現象。
2)五金配件是否齊全、位置正確,牢不牢固。
3)密封品質:門窗關閉時扇與框、扇與扇之間是否無明顯的縫隙,密封條不鬆動、不脫落、不外露。
4)門窗框扇垂直,不彎曲。
5)玻璃:應無污染、無破損,雙玻的夾層是無灰塵及水氣的,分隔條要均勻。
6)窗的排水孔是否打通,若未打通那積水就會流入型材裡。
收房驗房五步走--電路
1.檢查插座跟開關設置是否合理。
2.檢查每個電燈的開關及插座能否正常使用。
收房驗房六步走--水路
衛生間一般是有2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆下水管,要看看設置是否合理,再根據自己的需要來決定要不要更改。
收房驗房七步走--燃氣管路
燃氣表是個很占空間的小東西,這個表的位置要如何調整要聽專業人士的意見,必須是由燃氣公司來改造,非常重要。
收房驗房八步走--驗防水
現在有些交付的房子事先已經聲明沒有做防水,那這就需要裝修了,驗防水其實主要就是要看是否漏水。
收房驗房九步走--驗管道
驗收時,先拿一個盛水的器具,然後倒水進排水口。看看水能否順利流走。
上述就是收房驗房的九步走,大家知道九步走以後,在對於收房驗房的步驟就有了一個更好的理解,這樣可以更好的幫助我們進行驗房。在驗房的過程中一定要仔細認真,房子對我們來說是比較重要的,因此大家一定要注意。如有更多問題,可以關注一號家居網進行瞭解。