相信大家都知道， 尤其是買過房的， 在收房之前都要驗房， 驗房收房有“九步走”的說法， 是行業的一個業內語， 這樣可以讓大家更好的瞭解收房驗房的步驟， 如果你對這個感興趣就往下看看小編的相關介紹吧！
收房驗房一步走--牆面
１．檢查牆面有沒有開裂。
２．檢查是否有空鼓出來， 可用小木錘或是其他東西來敲牆， 敲到空鼓時所發出的聲音是不實的， 很容易就能聽出來。 做上記號， 然後裝修的時侯用膩子把它填平。
３．檢查牆面的膩子， 是不是防水的膩子， 可以帶礦泉水去往牆上潑水， 然後用手去摸， 看手上有無泥漿， 沒有的話就證明牆面的耐水膩子是合格的。
收房驗二步走--屋頂
１．屋頂有沒有開裂。
２．檢查屋頂跟牆面的陰陽角線是否為水平線， 若不是， 那在今後的裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水的膩子找平。
收房驗房三步走--地面
１．地面是不是平整。
２．檢查是否有開裂還有反砂， 可在地面用腳搓， 看是否會出現沙粒。 砂漿比或是水泥的品質不合格、攪拌不均勻的話都會出現這種問題。
收房驗房四步走--門窗
１．檢查門窗的強度。
２．看看窗的功能：
１）門窗推拉是否順滑， 表面平整光潔， 有無嚴重的劃痕， 型材有沒有開裂或斷裂現象。
２）五金配件是否齊全、位置正確， 牢不牢固。
３）密封品質：門窗關閉時扇與框、扇與扇之間是否無明顯的縫隙， 密封條不鬆動、不脫落、不外露。
４）門窗框扇垂直， 不彎曲。
５）玻璃：應無污染、無破損， 雙玻的夾層是無灰塵及水氣的， 分隔條要均勻。
６）窗的排水孔是否打通， 若未打通那積水就會流入型材裡。
收房驗房五步走--電路
１．檢查插座跟開關設置是否合理。
２．檢查每個電燈的開關及插座能否正常使用。
收房驗房六步走--水路
衛生間一般是有２個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆下水管， 要看看設置是否合理， 再根據自己的需要來決定要不要更改。
收房驗房七步走--燃氣管路
燃氣表是個很占空間的小東西， 這個表的位置要如何調整要聽專業人士的意見， 必須是由燃氣公司來改造， 非常重要。
收房驗房八步走--驗防水
現在有些交付的房子事先已經聲明沒有做防水， 那這就需要裝修了， 驗防水其實主要就是要看是否漏水。
收房驗房九步走--驗管道
驗收時， 先拿一個盛水的器具， 然後倒水進排水口。 看看水能否順利流走。
上述就是收房驗房的九步走，
