驗房標準是什麼 驗房標準規範

驗房標準有哪些？很多人不知道驗房的標準是什麼，因此在驗房師即使驗完了也不知道是否符合標準，因此知道驗房標準對我們來說是非常重要的。買房是一件大事，因此大家在驗房時一定要仔細認真，不能馬虎，接下來我們就為大家介紹一下驗房標準規範有哪些。
國家驗房標準一.國家驗房標準規定，房屋住宅層高≤2.80m; 國家驗房標準二. 臥室、起居室的淨高要求為≥2.40m，其局部淨高≥2m。 國家驗房標準三. 當房屋利用坡屋頂內空間作為臥室使用之時，其一半面積的淨高≥2.10m，二其餘部分最低處高度不應≥1.5m。 國家驗房標準四. 廚房的淨高≥2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的淨高≥2m。 國家驗房標準五.當房屋的衛生間、廁所內採用蹲式大便器之時，其蹲位處地面距離上部存水彎的淨高≥1.90m。 房屋驗房標準 1、詳細檢查房屋品質，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現象。 2、檢查牆體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些牆體是否有水跡，尤其是廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話務必儘快查明原因.，讓開發商進行維修。 3、驗房標準要仔細檢查地面有無空殼開裂情況.，如有空鼓一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。 4、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。 5、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。 6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通，關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路.。 7、驗房標準在驗收下水情況包括台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等。 8、約好樓上樓下業主，檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現象，同時記錄水錶的記錄情況。 通過上述的瞭解，大家對驗房標準已經知道，這樣在我們進行驗房的時候就更加的方便的，只有知道驗房標準，在驗房的時候才可以更加準確。在驗房時一定要按照驗房的標準來，有問題及時與開發商或者是裝修公司聯繫進行解決。