驗房標準是什麼 驗房標準規範

驗房標準有哪些？很多人不知道驗房的標準是什麼， 因此在驗房師即使驗完了也不知道是否符合標準， 因此知道驗房標準對我們來說是非常重要的。 買房是一件大事， 因此大家在驗房時一定要仔細認真， 不能馬虎， 接下來我們就為大家介紹一下驗房標準規範有哪些。
國家驗房標準一.國家驗房標準規定， 房屋住宅層高≤2.80m; 國家驗房標準二. 臥室、起居室的淨高要求為≥2.40m， 其局部淨高≥2m。 國家驗房標準三. 當房屋利用坡屋頂內空間作為臥室使用之時， 其一半面積的淨高≥2.10m， 二其餘部分最低處高度不應≥1.5m。 國家驗房標準四. 廚房的淨高≥2.20m， 衛生間、廁所、貯藏室的淨高≥2m。 國家驗房標準五.當房屋的衛生間、廁所內採用蹲式大便器之時， 其蹲位處地面距離上部存水彎的淨高≥1.90m。 房屋驗房標準 1、詳細檢查房屋品質， 包括門窗， 陽臺等部位有無開裂現象。 2、檢查牆體平整度， 是否滲水， 是否有裂縫。 特別是查看一些牆體是否有水跡， 尤其是廚房衛生頂面、外牆等地方， 如有的話務必儘快查明原因.， 讓開發商進行維修。 3、驗房標準要仔細檢查地面有無空殼開裂情況.， 如有空鼓一定要責成陪同物業人員儘快修復， 否則在裝修中會很容易打穿樓板。 4、檢查水電煤暢通情況， 能否正常使用。 5、打開全部水龍頭查漏堵， 盡可能讓水流大一點、急一點， 以便檢查水壓和測試排水速度。 6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通， 關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路.。 7、驗房標準在驗收下水情況包括台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等。 8、約好樓上樓下業主， 檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現象， 同時記錄水錶的記錄情況。 通過上述的瞭解， 大家對驗房標準已經知道， 這樣在我們進行驗房的時候就更加的方便的， 只有知道驗房標準， 在驗房的時候才可以更加準確。 在驗房時一定要按照驗房的標準來， 有問題及時與開發商或者是裝修公司聯繫進行解決。