房屋漏水存在哪些隱患

房屋漏水是一個很嚴重的房屋品質問題，它會隨著時間推移，造成越來越大的危害。有的朋友對於房屋漏水的危害還能懵懂，也不知道應該如何解決房屋漏水。小編今天來和大家分享房屋漏水的相關知識，大家要對這個問題加強重視哦。

房屋漏水安全隱患

1.房屋漏水首先就會破壞牆面的裝飾塗料和裝飾面板，導致塗料被稀釋，牆面發黴，或者面板變形扭曲。這些會讓我們精心裝修的家居環境被破壞，重新維修需要花費不少費用。房屋漏水很影響居住環境的美觀度和舒適度，帶來額外的經濟花銷。

2.房屋漏水不僅影響我們自己的生活，還會對樓下鄰居造成影響。影響範圍很大，破話鄰里關係。房屋漏水導致的鄰里關係惡劣，引發的鄰里糾紛並不少見，給我們的生活帶來很多煩惱。

3.房屋漏水問題如果長期存在，那麼對建築本身的穩固性會造成嚴重的負面影響。常年滲漏房屋的牆體結構會變得越來越脆弱，承載力大大下降，原本可是使用七十年足有的房屋，有的沒用到三十年，就會變得好像危房。讓建築使用壽命大大減少。

房屋漏水如何應對

當方向房屋漏水，那麼首先要檢查是什麼原因的漏水。房屋漏水基本原因有以下幾種，一是牆體材料品質問題，讓雨水從外部浸透到內牆;二是樓板機構問題，從樓板縫隙中滲漏;三是樓上房屋在裝修過程中破壞了防水層，導致樓下住戶遭殃;四是輸水管道破損，大量水從牆體中溢流而出。以上四個原因中，後兩個原因是最為常見的。

判斷出了房屋漏水的原因之後，我們就可以知道應該找誰來承擔解決。如果是牆紙品質或者樓板結構問題，那麼屬於工程品質問題，在房屋的保修期內，開發商要全部承擔責任，負責施工整改;如果超過保修期，那麼開發商和業主一人一半。如果是家裝造成防水層被破壞，或者是水管破損，那麼誰家造成的，就由誰家來承擔。

如果漏水是發生在公共區域，物業還要承擔一部分責任。漏水的主因雖然和物業無關，但是公共區域的漏水如果沒有及時處理，那麼物業要承擔管理責任。

所有很房屋品質相關的問題，我們都需要重視。房屋漏水好像是一個很常見的事情，但它不是一件應該常常出現的事，如果我們不認真對待，最後造成的後果就只能我們自己承擔。房屋漏水應該如何應對，大家都知道了吧。