房屋漏水存在哪些隱患

房屋漏水是一個很嚴重的房屋品質問題， 它會隨著時間推移， 造成越來越大的危害。 有的朋友對於房屋漏水的危害還能懵懂， 也不知道應該如何解決房屋漏水。 小編今天來和大家分享房屋漏水的相關知識， 大家要對這個問題加強重視哦。

房屋漏水安全隱患

1.房屋漏水首先就會破壞牆面的裝飾塗料和裝飾面板， 導致塗料被稀釋， 牆面發黴， 或者面板變形扭曲。 這些會讓我們精心裝修的家居環境被破壞， 重新維修需要花費不少費用。 房屋漏水很影響居住環境的美觀度和舒適度， 帶來額外的經濟花銷。

2.房屋漏水不僅影響我們自己的生活， 還會對樓下鄰居造成影響。 影響範圍很大， 破話鄰里關係。 房屋漏水導致的鄰里關係惡劣， 引發的鄰里糾紛並不少見， 給我們的生活帶來很多煩惱。

3.房屋漏水問題如果長期存在， 那麼對建築本身的穩固性會造成嚴重的負面影響。

常年滲漏房屋的牆體結構會變得越來越脆弱， 承載力大大下降， 原本可是使用七十年足有的房屋， 有的沒用到三十年， 就會變得好像危房。 讓建築使用壽命大大減少。

房屋漏水如何應對

當方向房屋漏水， 那麼首先要檢查是什麼原因的漏水。 房屋漏水基本原因有以下幾種， 一是牆體材料品質問題， 讓雨水從外部浸透到內牆;二是樓板機構問題， 從樓板縫隙中滲漏;三是樓上房屋在裝修過程中破壞了防水層， 導致樓下住戶遭殃;四是輸水管道破損， 大量水從牆體中溢流而出。 以上四個原因中， 後兩個原因是最為常見的。

判斷出了房屋漏水的原因之後， 我們就可以知道應該找誰來承擔解決。

如果是牆紙品質或者樓板結構問題， 那麼屬於工程品質問題， 在房屋的保修期內， 開發商要全部承擔責任， 負責施工整改;如果超過保修期， 那麼開發商和業主一人一半。 如果是家裝造成防水層被破壞， 或者是水管破損， 那麼誰家造成的， 就由誰家來承擔。

如果漏水是發生在公共區域， 物業還要承擔一部分責任。 漏水的主因雖然和物業無關， 但是公共區域的漏水如果沒有及時處理， 那麼物業要承擔管理責任。

所有很房屋品質相關的問題， 我們都需要重視。 房屋漏水好像是一個很常見的事情， 但它不是一件應該常常出現的事， 如果我們不認真對待， 最後造成的後果就只能我們自己承擔。 房屋漏水應該如何應對， 大家都知道了吧。