二手房拆改的常見陷阱 裝修網帶您細數結構改造大忌

裝修網認為，結構改造影響到整個房屋日後的使用，甚至影響到安全問題，但是在二手房結構拆改過程中，往往會有不少陷阱等著你，如何避免這些陷阱呢?看看結構改造有哪些大忌吧。

裝修勿掉陷阱 細數結構改造大忌

1、建築主體拆改確保安全

建築主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下，進行建築主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的牆體是承重牆，這些牆體是絕對不允許改造的。

2、下水管網勿亂改

下水管網的拆改也是二手房裝修常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路儘量不要改動位置，因為排汙管道對於落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改後的管道稍有偏差，會影響到後期的排汙效果。

3、配重牆體別亂拆

配重牆是指陽臺與室內空間間隔的牆體，一般有一門一窗，這堵牆的門窗可以進行拆改，但是闖一下的牆體不能隨意拆除，因為“配重牆”起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重牆”的幫助。

拆除注意事項 二手房裝修免浪費

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的，一般來說拆除工作包括牆面拆除、衛浴拆除、地面拆除、頂面拆除等，在進行拆除工作的時候一要注意安全問題，二要避免浪費。

1、牆面拆除

對於希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說，牆體改造是最直接有效的方法。拆改過程必須注意承重牆別亂拆，也不能在承重牆打洞開門，如果必須進行分隔，可以利用後期家居配飾來達成目的。

2、衛浴拆除

敲磚是衛浴拆改的關鍵施工，拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚後，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。

3、地面拆除

地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;拆除的品質才是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理乾淨;如果是鋪設了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

安全用水用電 水電改造注意事項

水電改造也是二手房拆改中的重點，關係到將來居住的舒適水準和安全性能。看不見摸不著的水電工程，被外表的裝修和裝飾所遮蓋，後期出現問題不易被發現，也難以修復，因此，水電改造時候就得多注意。

1、電路施工注意

電路設計要多路化，做到空調、廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路佈線;插座、開關分開，除一般照明、掛壁空調外各回路應獨立使用漏電保護器;強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬頻網等弱電線路設計應合理規範。

對於空調、照明、插座應分路控制，一般至少四路。照明走一路、空調走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發生短路或其他問題時，停電的範圍小，不會影響其他幾路的正常工作。

2、水路施工注意

要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重複改造。衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以後接水拖地等很方便。