二手房拆改的常見陷阱 裝修網帶您細數結構改造大忌

裝修網認為， 結構改造影響到整個房屋日後的使用， 甚至影響到安全問題， 但是在二手房結構拆改過程中， 往往會有不少陷阱等著你， 如何避免這些陷阱呢?看看結構改造有哪些大忌吧。

裝修勿掉陷阱 細數結構改造大忌

1、建築主體拆改確保安全

建築主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下， 進行建築主體的拆改時必須要確保施工安全， 很多老舊的房子一般門洞所在的牆體是承重牆， 這些牆體是絕對不允許改造的。

2、下水管網勿亂改

下水管網的拆改也是二手房裝修常見的， 拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路儘量不要改動位置， 因為排汙管道對於落差和管道角度方面的要求要更高， 如果拆改後的管道稍有偏差， 會影響到後期的排汙效果。

3、配重牆體別亂拆

配重牆是指陽臺與室內空間間隔的牆體， 一般有一門一窗，

這堵牆的門窗可以進行拆改， 但是闖一下的牆體不能隨意拆除， 因為“配重牆”起著挑起陽臺的重要作用， 特別是飄陽臺， 更需要這堵“配重牆”的幫助。

拆除注意事項 二手房裝修免浪費

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的， 一般來說拆除工作包括牆面拆除、衛浴拆除、地面拆除、頂面拆除等， 在進行拆除工作的時候一要注意安全問題， 二要避免浪費。

1、牆面拆除

對於希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說， 牆體改造是最直接有效的方法。 拆改過程必須注意承重牆別亂拆， 也不能在承重牆打洞開門， 如果必須進行分隔， 可以利用後期家居配飾來達成目的。

2、衛浴拆除

敲磚是衛浴拆改的關鍵施工， 拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，

在敲磚後， 在原有的防水層上面， 再薄薄做一層防水， 以提高衛浴的防水能力。 敲插座和龍頭附近的瓷磚時， 要慢慢敲， 小心摸清電線和水管的走向， 以防損壞電線和水管。

3、地面拆除

地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉， 只砸掉地面磚是不行的;拆除的品質才是關鍵， 必須保證拆除完全， 地面清理乾淨;如果是鋪設了地暖的地面， 小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候， 需要把地漏和下水口塞好， 防止雜物掉入管道造成堵塞。

安全用水用電 水電改造注意事項

水電改造也是二手房拆改中的重點， 關係到將來居住的舒適水準和安全性能。 看不見摸不著的水電工程， 被外表的裝修和裝飾所遮蓋，

後期出現問題不易被發現， 也難以修復， 因此， 水電改造時候就得多注意。

1、電路施工注意

電路設計要多路化， 做到空調、廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路佈線;插座、開關分開， 除一般照明、掛壁空調外各回路應獨立使用漏電保護器;強、弱分開， 音響、電話、多媒體、寬頻網等弱電線路設計應合理規範。

對於空調、照明、插座應分路控制， 一般至少四路。 照明走一路、空調走一路、插座走三至四路。 這樣做的好處是， 一旦某一線路發生短路或其他問題時， 停電的範圍小， 不會影響其他幾路的正常工作。

2、水路施工注意

要提前想好用燃氣還是電的熱水器， 避免臨時更換熱水器種類， 導致水路重複改造。 衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，

最好還接一個出來， 以後接水拖地等很方便。