業主如何控制裝修預算 主材預算沒你想的那麼複雜

裝一網瞭解到，水電改造的部分屬於不可控制的，由於如今的建築房屋在交房時都已經走好了水電路，但有些並不適合業主的需求，那麼就需要改動。

1、估算大概價格

每個人在裝修前都會有一個大概的水電改造，最基礎的是準備為裝修花費多少錢。預算分為裝修、傢俱和電器等三大塊費用。有人只考慮基礎裝修費用，但很可能裝修完就沒錢購買傢俱家電，所以在預算中最好一起計畫在內。

三塊資金合理分配的比例應該是裝修占50%，傢俱占30%，家用電器及其他占20%。而裝修預算中，一般設計費用占裝修總價的10%-15%，材料費約占總價的50%-55%，人工費占總價的30%-35%。

一般裝修價格主要包括主材費、輔料費、人工費、設計費、管理費、稅金。大概定好後，再根據這個數額分別計算每個房間每種材料所需要的花費，有預算計畫後，再找裝修公司進行預算報價。

2、看懂預算書

拿到預算書：和裝修公司簽訂合同前，裝修公司必須要給消費者提供設計方案和一份預算書。在拿到預算書後可以請有經驗的朋友一起研究。

預算與圖紙對應：詳細的預算書是與圖紙相對應的，圖紙上所繪製的每項將要發生的工程，都會在預算書上體現，主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。一些未在圖紙上出現的工程，如水電改造、燈具、潔具的拆改也要在預算書上體現，可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。

有無遺漏：裝修報價單上經常有一些刻意遺漏了的主材，業主沒有經驗，有的無法注意到，在裝修過程中，這些主材不可缺少，業主不得不買單。

精確費用：看報價不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看。很多項目可向賣建材的商家討教，這些商家都會告訴需要花費多少主料、輔料，根據商家的報價就能確定主材、輔料產生的費用。

計量單位：某個專案材料寫得很清楚，但計量單位卻很模糊。比如一個小櫃子，報價單上寫清楚了主材、單位、數量，卻沒寫櫃子大小，在結算時就會產生誤差。

易算專案

主材預算好控制

瓷磚：家裡需要用到磚的地方一般是廚房、衛生間和客廳地面，面積都是固定的，所以用量和損耗也是固定，一般測量完所需要使用的面積後，到市場上購買定量即可，而且商家都會承諾多退少補。

地板：地板使用面積是固定的，所需要的量也是固定的。但有的地板的踢腳線需要另加錢，所以在購買地板時注意踢腳線、鋁扣板等輔料即可。地板的運送和安裝一般是免費的，但前期的地面找平需要有裝修工人完成。

潔具：衛生間內的潔具主要有幾大件：浴缸、淋浴房、手盆、馬桶、婦洗器、花灑、龍頭等，可根據個人需要選擇合適品牌和價格的產品，一旦購買就是固定價格，不會產生變動。

門：市場上都是成品門，可根據具體需要選擇，一般都是成套產品，安裝免費，價格相對固定。

櫥櫃：櫥櫃一般是按照延米進行計算，廚房中需要多長的櫥櫃也是固定的，測量製作後上門免費安裝，但很多櫥櫃內不包含水槽、龍頭。

牆漆：牆漆的量基本上可以固定。但牆面基底的處理不含在牆漆中，另外刷牆漆也包含人工費。

小專案難掌控

造型：很多背景牆面、玄關造型的價格都是根據實際工程量計算的，如果控制不好，這方面的預算就會超支。

水電：基本上所有公司的水電改造都採用“秋後算帳”式，以米論價，根據最後實際使用量結算。但因為它是隱蔽工程，最後實際使用了多少，消費者並不一定清楚。在做水電工程計畫時，首先要求設計師根據設計圖紙將可能走的線路都畫出來，並根據圖紙進行現場測量，確定水電管線的具體施工長度，並將其寫進合同中。

牆基：很多裝修合同中牆面處理只算刮膩子刷牆漆，但未算貼牛皮紙、防裂布、打磨、鏟牆皮、找陰陽角等工錢費，所以在簽合同時本以為牆面只需要花這麼多錢，但到最後算帳時卻超出許多。另外，很多合同中牆面處理面積也以“實際工程量”結算，最後算多算少很多人都不知道。

現場製作櫃子：合同中只有製作櫃子的價格，但在真正施工中，櫃子沒做到頂的，一般需用石膏板封閉櫃頂面到房屋天花板之間的空隙;有些門框上下左右不齊、門洞過高需要上封一部分、門洞側面沒有垛子安門套線，這都需要用木條、石膏板等改造。而這些一般都不寫在合同裡，但在施工時，為了視覺效果好看，業主必須要做，造成費用增加。

五金件：推拉門軌道、一些定做的櫃子把手、合頁、櫥櫃拉籃等配件使用率非常高，品質一定要合格，另外，要求裝修公司定做的傢俱，必須含這些配件，並選擇有品牌的產品。

窗臺面：現在很多窗戶是大飄窗，窗臺面的選擇五花八門，大理石、木制等都需要另外購買，裝一網建議，可以用家中剩餘的瓷磚、木地板鋪設，減少不必要的浪費。