精裝房驗收中不可忽略的細節，你注意到了嗎？

雖說裝修房子是一件非常麻煩的事情，但那也並不代表選購精裝修房就絕對放心，選購、入住時，驗收也是必不可少的，那麼精裝房驗收有哪些細節呢?為了給自己與家人一個安全的家，下面請跟隨小編的腳步一起去學習一下吧。

精裝房驗收細節1：牆面塗料的檢查

牆面塗刷的漆料最好就是選用耐水的膩子，而牆漆的塗刷不僅要均勻，就連漆膜也要一致的。

精裝房驗收細節2：牆地磚檢查

目測牆地磚的顏色是否一致，同時用小錘輕輕的敲擊地磚與牆磚，聽聽是否存在空洞的聲音，如果有就說明瓷磚沒鋪好，時間久了就會出現瓷磚開裂或脫落的現象，一般空鼓率只要超過5%就屬於不及格。

精裝房驗收細節3：檢查廚衛用具

檢驗所有的水龍頭開關是否靈活有效，同時往洗手盆、浴缸、洗菜池放滿水，然後排出去，檢查一下排水的速度是否通暢，而馬桶排水效果的檢驗，則要通過多次的反復試驗。

精裝房驗收細節4：檢查門窗安裝

檢驗門窗的開關是否順暢、門鎖的合頁是否靈活有效時，我們可以通過用手來推拉開門進行檢驗，同時也要檢驗一下封閉陽臺的門窗封條是否及格，開啟是否靈活。

精裝房驗收細節5：檢查暖氣設備

檢驗暖氣時，應看管路是否通暢，溫度是否已達到規定的標準，有無存在漏水的現象。

精裝房驗收細節6：檢查通風設備

檢測通風設備時，一定要認真檢查清楚排風口通風是否順暢，同時還要測試一下廚房與衛生間的回風閥是否有效，如果別人家的廚房味或衛生間的異味總往自己家裡倒灌，那就說明回風閥已失靈。

精裝房驗收細節7：核實建材型號

精裝修房屋合同中，應準確無誤的標明工程中所使用的各種主材料的品牌、型號、產地，業主在驗收的時候必須要與配置單一一對照，避免開發商用劣質產品調包，從而導致整個裝修的檔次降低。